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中古一戸建て大分市大字下郡　戸建て3LDK / 2,249万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,249万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：85.28㎡土地面積：146.15㎡（公簿）
築年数
1981年8月(築45年)
交通

JR日豊本線 牧駅 古ヶ鶴二丁目下車 徒歩4分

所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社カチタス 大分店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／大分市立津留小学校徒歩9分／フレイン下郡まで徒歩3分（190ｍ）/ＪＲ日豊本線線牧駅徒歩7分／閑静な住宅地／カ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
85.28㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】リフォーム後の予定間取図です。（現況と異なる場合は現況を優先します。）
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【周辺環境】JR日豊本線牧駅まで約550ｍ（徒歩約7分）です。最寄り駅が10分圏内にあるのは便利ですね。
  • 【周辺環境】フレイン下郡のスーパーまで約190ｍ（徒歩約3分）です。徒歩圏内にスーパーがあると便利ですね。
  • 【周辺環境】デイリーヤマザキ古ヶ鶴店のコンビニエンスストアまで約400ｍ（徒歩約5分）です。コンビニも徒歩圏内にあるのは、便利ですね。

周辺情報

学校

  • 大分市立津留小学校(650m)
  • 大分市立城東中学校(1,400m)

周辺地図

大分県大分市大字下郡1721-41

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牧

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設やスーパーが近くにあり、大分駅までも近い。子育てをするのにもリタイア後も不自由なく生活できそう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在主人の転勤で大分におりますが数年前に大分駅か改装され駅ビルもでき便利です。交通の便が良くないということが１つの欠点。新幹線もないため九州内の移動も時間がかかります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で治安も特別悪くないし、コンビニは点在しているし便利だとは思うが駅が少し遠い (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,249万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積85.28㎡
土地面積146.15㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1981年8月（築45年）

所在地

大分県大分市大字下郡1721-41

交通
  • JR日豊本線 牧駅 古ヶ鶴二丁目下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

81㎡私道負担割合 1/6

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。

5/8(金)〜5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁屋根塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・大分市立城東中学校1400ｍ（徒歩18分/自転車6分） ・デイリーヤマザキ古ヶ鶴店様400ｍ（徒歩5分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122078-0000528
自社管理番号648721

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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株式会社カチタス 大分店

大分県大分市大字津守64-1　第５奈良勘ビル１Ｆ
交通
  • JR豊肥本線 滝尾駅 大分自動車学校入口下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

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  • 不動産売却相談可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,249万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス 大分店

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毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇

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