八代市松崎町 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新八代市松崎町 戸建て5LDK / 2,549万円
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 147.5㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】間取りは5SLDKです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境・小学校】八代市立松高小学校まで約750ｍ（徒歩で約10分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
- 【周辺環境・中学校】八代市立第一中学校まで約1500ｍ（徒歩で約21分、自転車で約11分）です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学
- 【周辺環境・スーパー】夢彩館アンジェラス様まで約800ｍ（車で約4分）です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物で
- 【周辺環境・コンビニ】セブンイレブン八代松高小学校前店様まで約800ｍ（徒歩で約13分、車で約3分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
周辺情報
その他施設
- 総合病院(2,200m)
- 八代市立松高小学校(750m)
周辺地図
熊本県八代市松崎町601-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八代
いいね度：
生活一般では交通機関は充実していないので自家用車が必要だが、住んでいる地域は歩いて10分以内にスーパーやドラッグストアー、コンビニ、ホームセンターなどが連立している。また病院も多く暮らしやすいから。 (50代女性)
いいね度：
バスは通っている。自家用車利用がほとんどだが。住宅街なので、割と静かである。コンビニも徒歩圏内にある。かかりつけの病院も徒歩圏内にある。 (60代女性)
いいね度：
自分自身に持病があって、そのために行動範囲が限られていて不都合なこともあります。でもその中で比較的生活しやすい環境が周りにあるので、ある程度の満足感はあります。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,549万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 147.5㎡ |
| 土地面積 | 265.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2008年5月（築19年） |
| 所在地 | 熊本県八代市松崎町601-7 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.7m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 390㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 647328 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 現況販売中です。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・八代市立松高小学校750ｍ（徒歩10分） ・八代市立第一中学校1500ｍ（徒歩19分/自転車6分） ・夢彩館あんじぇらす店様800ｍ（… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122076-0000609 |
| 自社管理番号 | B02989-000053 |
情報公開日：2026/07/30（65日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
株式会社カチタス 八代店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 八代店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】間取りは5SLDKです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【現況販売中】約16帖LDKの写真です。対面キッチンで小さいお子様がいても安心ですね。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【現況販売中】約16帖LDKの写真です。対面キッチンで小さいお子様がいても安心ですね。
3/8
- 室内
- 【現況販売中】南西側約6帖洋室の写真です。
4/8
- 室内
- 【現況販売中】南側約6畳和室の写真です。
5/8
- 室内
- 【現況販売中】2階南西側約6帖洋室の写真です。
6/8
- 室内
- 【現況販売中】2階南東側約6帖洋室の写真です。
7/8
- 室内
- 【現況販売中】2階東側約6帖洋室の写真です。
8/8
- 玄関
- 【現況販売中】玄関ドアの写真です。モニター付きインターホンで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現況販売中】外観別角度の写真です。
設備
1/6
- キッチン
- 【現況販売中】システムキッチンはIHです。
2/6
- 浴室
- 【現況販売中】浴室の写真です。ユニットバスで浴室乾燥機能付きです。
3/6
- トイレ
- 【現況販売中】1階トイレの写真です。
4/6
- 洗面
- 【現況販売中】洗面所の写真です。
5/6
- 収納
- 【現況販売中】2階納戸の写真です。
6/6
- 駐車場
- 【現況販売中】駐車場の写真です。並列で普通車5台駐車可能です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境・小学校】八代市立松高小学校まで約750ｍ（徒歩で約10分）です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境・中学校】八代市立第一中学校まで約1500ｍ（徒歩で約21分、自転車で約11分）です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学
3/4
- 周辺
- 【周辺環境・スーパー】夢彩館アンジェラス様まで約800ｍ（車で約4分）です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物で
4/4
- 周辺
- 【周辺環境・コンビニ】セブンイレブン八代松高小学校前店様まで約800ｍ（徒歩で約13分、車で約3分）です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
その他
1/9
- その他
- 【現況販売中】玄関ホールの写真です。
2/9
- その他
- 【周辺環境・病院】JCHO熊本総合病院様まで約2700ｍ（車で約8分）です。近くに大きな病院があるのは嬉しいですね。
3/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/9
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
5/9
- その他
- 【現況販売中】IHクッキングヒーターの写真です。三口コンロで同時調理も可能です。
6/9
- その他
- 【現況販売中】シンクの写真です。残置物は撤去致します。
7/9
- その他
- 【現況販売中】駐車場の写真です。並列5台駐車可能で、来客時にも駐車スペースに困りません。
8/9
- その他
- 【現況販売中】一階納戸の備え付けの棚です。
9/9
- その他
- 【現況販売中】電気温水器の写真です。