菊池郡大津町大字陣内 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新菊池郡大津町大字陣内 戸建て3LDK / 1,899万円
1/30【リフォーム済み】金属サイディングで覆ったカバー工法の外壁を塗装、屋根も塗装しております。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 95㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】3LDKのお家です。約23帖のリビングと2階に3つございます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年06月実施
- キッチン
- 浴室
内装
2023年06月実施
- 1Fクロス、洋室フロア重ね張り
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大津南小学校まで900ｍ徒歩12分
- 大津中学校まで1200ｍ 徒歩17分
- 鮮ど市場まで1600ｍ 徒歩24分、車3分
- ファミリーマート熊本大津店まで260ｍ徒歩4分
周辺情報
学校
- 大津南小学校(900m)
- 大津中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(1,600m)
周辺地図
熊本県菊池郡大津町大字陣内1141-15
ハザード情報
周辺駅の口コミ
肥後大津
いいね度：
生活には困らない。しかし、電車の本数が少ないし、料金が高い。 (20代女性)
いいね度：
24時間営業のディスカウントストアがあるので、交代勤務の私にはありがたい (40代女性)
いいね度：
特に不自由はないけれど、100パーセントというわけではないので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 95㎡ |
| 土地面積 | 216.88㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字陣内1141-15 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 487㎡私道負担割合 1/14 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 653352 予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122075-0000719 |
| 自社管理番号 | B02988-000050 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/04
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- 住所
- 熊本県菊池郡大津町美咲野3丁目
- 交通
- JR豊肥本線 肥後大津駅 3.2km
- 築年数
- 築14年
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会社情報
株式会社カチタス 熊本（熊本エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 熊本（熊本エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】3LDKのお家です。約23帖のリビングと2階に3つございます。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】フロア全体をクリーニングしました。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】フロア全体をクリーニングしました。
3/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】フロア全体をクリーニングしました。
4/12
- 洋室
- 【リフォーム完了】フロアを重ね張りしております。
5/12
- 洋室
- 【リフォーム完了】クロスを張り替えております。
6/12
- 洋室
- 【リフォーム完了】フロアを重ね張り、照明交換しました。
7/12
- 洋室
- 【リフォーム完了】照明つきなのも入居後すぐに使えて嬉しいですね。
8/12
- 洋室
- 【リフォーム完了】風通しも良いので快適に過ごすことができますよ。
9/12
- 洋室
- 【リフォーム完了】和室→洋室に変更したお部屋です。扉も新品に交換済みです。
10/12
- 洋室
- 【リフォーム完了】全部屋白を基調としたクロスへ貼り替えましたので、お好みのインテリアの邪魔になりません。
11/12
- 玄関
- 【玄関】玄関は既存のものになっております。外壁の色に溶け込んでいていいですね。
12/12
- 玄関
- 【リフォーム済み】シューズボックスを新設しました。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム済み】金属サイディングで覆ったカバー工法の外壁を塗装、屋根も塗装しております。
2/3
- 外観
- 【リフォーム済み】玄関側から見た外観です。白を基調とした外観に仕上げました。
3/3
- 外観
- 【リフォーム済み】南側から見た外観です。どの角度から見ても外壁塗装はばっちりです。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】既存のキッチンをクリーニングしております。手元等の新設しました。IHコンロになります。
2/6
- 浴室
- 【クリーニング済み】既存のユニットバスをクリーニングしました。浴槽が大きいので、成人男性も足を延ばして入浴できるようになります。通水確認まで行いました。
3/6
- トイレ
- 【トイレ】既存のトイレをクリーニングしております。クッションフロアを張り替えております。
4/6
- 洗面
- 【洗面所】既存の洗面化粧台をクリーニングしています。
5/6
- 収納
- 【収納】ハンガーパイプや枕棚がすでに設置されていて、タンスなどを置かなくてもコートやスーツがすぐにかけられる状態です。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済み】駐車場のお写真です。縦列3台は停めることできます。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 大津南小学校まで900ｍ徒歩12分
2/4
- 周辺
- 大津中学校まで1200ｍ 徒歩17分
3/4
- 周辺
- 鮮ど市場まで1600ｍ 徒歩24分、車3分
4/4
- 周辺
- ファミリーマート熊本大津店まで260ｍ徒歩4分
その他
1/4
- その他
- 【区画図】縦列で3台停めること可能です。
2/4
- その他
- 【リフォーム済み】おうちの裏には防草シートを敷きました。
3/4
- その他
- 【リフォーム済み】雑草が生えてくるのを抑えてくれるので、お手入れが楽です。
4/4
- その他
- 【リフォーム完了】階段は手すりを新設しております。