佐賀市大和町大字東山田 戸建て
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中古一戸建て佐賀市大和町大字東山田 戸建て3LDK / 1,999万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（和室 6畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(1階)）
- 建物面積
- 98.96㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 【間取り図】3LDKの平家です。洋室と和室があり若い世代からご年配の方まで生活しやすい間取です。。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
外装
2025年12月実施
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- 床下収納
室内
- エアコン
- フローリング
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
- 平屋
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】当物件から約350m先に大和中学校があります。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
- 【スーパー】当物件から約2000ｍ先にマックスバリュがあります。食料品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですよね。
- 【小学校】当物件から1900ｍ先に佐賀市川上小学校があります。お子様の通学も安心ですね。
- 【役所】当物件から1700km先に佐賀市役所 大和支所があります。生活に欠かせない役所があると重宝します。
周辺情報
学校
- 川上小学校(1,900m)
- 大和中学校(350m)
周辺地図
佐賀県佐賀市大和町大字東山田3200-108
ハザード情報
周辺駅の口コミ
佐賀
いいね度：
スーパーやドラッグストアが近くにある。バスは1時間に1本だけど通っている。自転車で移動しやすい。 (40代女性)
いいね度：
天祐寺川沿いの歩道には木々が多く植えられており、住宅街の中でも自然を感じることができるから。 (20代女性)
いいね度：
子育て環境に適していて、治安もよい。大型商業施設もあり、買い物しやすい。車が時間帯によっては多いので、混む。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（和室 6畳(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 14帖(1階)） |
| 建物面積 | 98.96㎡ |
| 土地面積 | 258.34㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
| 所在地 | 佐賀県佐賀市大和町大字東山田3200-108 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 佐賀駅より車で15分 文化財保護法 給湯器は買主負担での設置が必要です。？？？ 1/15(木)〜1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更 、クロス張替え、畳表替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・川上小学校1900ｍ（徒歩24分） ・大和中学校350ｍ（徒歩5分/自転車2分） ・大和ICまで車で7分（3.5km) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122070-0000459 |
| 自社管理番号 | 625634 |
情報公開日：2025/09/12
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/29
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 佐賀店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 佐賀店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】3LDKの平家です。洋室と和室があり若い世代からご年配の方まで生活しやすい間取です。。間取図と現況が違う場合は現況が優先になります。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】8帖のリビングは、和室の床をフローリングに張り替えモダンな洋室へ変更しました。障子を開くと南側の広縁へ繋がります。
2/12
- 室内
- 【リフォーム済】8帖のリビングへ変更しました。フローリングを張り替え、天井と壁のクロス張替え、照明交換を行いました。障子と襖を遺しの張替え大きなソファーも置けます。
3/12
- 室内
- 【リフォーム済】南東側の6帖洋室です。フローリングのクリーニング、天井と壁のクロス張替、照明交換を行いました。南側に掃き出し窓があるので明るく開放感のある洋室です。
4/12
- 室内
- 【リフォーム済】北東側の8帖洋室です。フローリング張替え、天井と壁のクロス張替え、照明交換、クローゼット設置を行いました。窓は東側と北側にあるので明るい洋室になりました。
5/12
- 室内
- 【リフォーム済】北東側の8帖洋室のクローゼットは新しく設置しました。枕棚戸パイプが取り付けられているので整理整頓がしやすく収納が楽です。
6/12
- 室内
- 【リフォーム済】和室は広さ6畳です。畳の表替え、壁のクロス張替え、障子と襖の張替え、照明交換を行いました。強い日差しも障子を通すと柔らかな光になり趣のある和室になりました。障子を開くと広縁に繋がります
7/12
- 室内
- 【リフォーム済】8帖のリビングと6帖の和室、広縁まで繋がっています。襖や障子を閉めれば各々の空間を仕切ることが出来ます。生活の用途に合わせて使い方は自由です。
8/12
- 室内
- 【リフォーム済】広縁には押入があるので季節モノや大きめの荷物もたっぷり収納できます。幅1間の広縁は南面に掃き出し窓があり明るく開放感があり贅沢な空間です。フローリング張替え、照明交換を行いました。
9/12
- 室内
- 【リフォーム済】前面道路です。幅員6ｍありますので、運転が苦手な方でも離合や駐車も安心していただけます。
10/12
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関はクリーニングを行い鍵の交換とカメラ付きインターホンを設置したので防犯面も安心いただけます。
11/12
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホールの床はクリーニング、天井と壁のクロスを張り替えました。また、シューズBOXも交換しました。玄関ドアはガラス戸で外の光が入り明るい玄関です。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】建物南側です。外壁塗装をしたのでツートンカラーが鮮やかで平屋建の日本家屋らしさが引き立ちます。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに交換しました。ハウステック製でサイズは2550ｍｍ、シンクは錆びにくいステンレス、一度にお料理ができる3口コンロがついてます。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム済】 浴室はハウステック製の1坪サイズのユニットバスを設置しました。足を延ばしてもゆったり入れる浴槽は毎日のバスタイムが楽しみになります。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはジャニス製の便器に交換しました。床はクッションシート張替、天井と壁のクロス張替えを行いました。便器は直接肌が触れるものなので新品は衛生的で気持ちよく生活できますね。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面脱衣室は洗面台を新品に交換しました。天井と壁のクロス張替えを行いました。シングルレバーシャワー水栓仕様でお湯のムダ使いを防ぐエコハンドルを採用してます。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車スペースは庭を撤去し、並列と縦列で3台駐車できます。道路と段差が少ないので車の出入りが楽です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【中学校】当物件から約350m先に大和中学校があります。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
2/4
- 周辺
- 【スーパー】当物件から約2000ｍ先にマックスバリュがあります。食料品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですよね。
3/4
- 周辺
- 【小学校】当物件から1900ｍ先に佐賀市川上小学校があります。お子様の通学も安心ですね。
4/4
- 周辺
- 【役所】当物件から1700km先に佐賀市役所 大和支所があります。生活に欠かせない役所があると重宝します。
その他
1/7
- その他
- 【リフォーム済】庭と門柱などを撤去し、並列と縦列で3台駐車可能です。
2/7
- その他
- 【リフォーム済】建物の南側の庭は庭木や石を撤去し砕石を敷いたので、駐車場としてもご利用いただけます。
3/7
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
4/7
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/7
- その他
- 【キッチン】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに交換しました。ハウステック製でサイズは2550ｍｍ、シンクは錆びにくいステンレス、一度にお料理ができる3口コンロがついてます。
6/7
- その他
- 【トイレリモコン】洗浄の際の水量や水圧、温度などの調整が手元のリモコンで行えるので自分好みでお使いいただけます。
7/7
- その他
- 【洗面台】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。鏡面は曇り止め付きです。