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ポイント

【見学会開催】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。内外装リフォーム予定／年内入居可／水回り交換／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

建物面積: 136.74㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 【リフォーム後予定間取図】和室が2室ある5SDKの間取りから全洋室の4SLDKへ変更。（間取図と現況が違う場合は現況が優先になります）

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
子供部屋
洋室
洋室
和室
和室
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚

博多南駅(JR西日本博多南線) JR博多南線「博多南」駅まで徒歩47分（約3700Ｍ）車で約7分です。博多駅まで1駅でアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
ファミリーマート福岡屋形原三丁目店「ファミリーマート」福岡屋形原3丁目様まで徒歩2分（約150Ｍ）です。コンビニは24時間営業なので、近くにあると便利ですよ。
福岡市立東花畑小学校東花畑小学校まで徒歩9分（約700Ｍ）です。お子様の通学に丁度いい距離ですね。毎日歩くことで体力もつきます。
マルショク鶴田店スーパー「マルショク」鶴田店様まで徒歩13分（約1000M）です。食料品揃ってますよ。駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。
ボンラパス花畑店スーパー「ボンラパス」花畑店様まで徒歩17分（約1300M）で、品揃え豊富で便利ですよ。

周辺情報

学校

福岡市立東花畑小学校(700m)
福岡市立花畑中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(150m)
スーパー(1,000m)

その他施設

博多南駅(JR西日本博多南線)(3,700m)

周辺地図

福岡県福岡市南区屋形原3丁目40-11

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

博多南

いいね度：
スーバーもたくさんあるし、買い物しやすい。銀行、郵便局、徒歩で行ける。気軽に行ける飲食店が少ないし、道が狭いのが微妙 (30代女性)
いいね度：
満足度は高いが、新築の家屋が増える事で、少しづつ自然が減っていき気がする。 (60代男性)
いいね度：
65になる一人暮らしの私にとって、自然を散策しながらの散歩コースや、安い生活必需品、食品等が手に入れ安い、スーパー銭湯も3軒あって中々良い (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,749万円支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	136.74㎡
土地面積	278.59㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1992年11月（築34年）
所在地	福岡県福岡市南区屋形原3丁目40-11
交通	JR博多南線博多南駅 3.7km
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限 667246 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・ファミリーマート福岡屋形原三丁目店様まで約150ｍ（徒歩約2分）・東花畑小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0122069-0001099
自社管理番号	B02980-000119

情報公開日：2026/09/24（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/24（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/01

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報

株式会社カチタス福岡店

交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩10分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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価格: 3,749万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

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