福岡市東区美和台5丁目34-5
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中古一戸建て
4時間前 更新福岡市東区美和台5丁目34-54LDK / 3,449万円
1/30【リフォーム中】現地外観価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
3,449万円
4LDK/105.57㎡
西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩9分
- 西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩21分
- JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩22分
- JR香椎線 和白駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社カチタス 福岡店
ポイント
【見学会開催】各居室6帖以上の広々とした造り、落ち着いた街並みに駐車並列2台のリフォーム済み物件です！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.57㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後予定間取り図】4LDK （間取図と現況が違う場合は現況が優先になります）。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
- クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、畳表替え…
外装
2026年08月実施
- 屋根
- 外壁
- 外壁塗装、屋根塗装
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 三苫駅(西鉄 貝塚線) 西鉄貝塚線「三苫」駅まで徒歩9分（約700M）です。電車は渋滞の心配なく通勤・通学に便利です。
- 福工大前駅(JR九州 鹿児島本線) JR鹿児島本線「福工大前」駅まで約1600M（徒歩20分）です。ＪＲに乗れば渋滞もなく通勤・通学も安心です。
- セブンイレブン福岡三苫5丁目店 「セブン-イレブン」福岡三苫5丁目店様まで徒歩14分（約1100Ｍ）です。少し距離はありますが、コンビニは24時間営業なので何かと便利ですよ。
- 福岡市立和白丘中学校 和白丘中学校まで徒歩18分(約1400ｍ）です。少し距離ありますが、中学生の通学には丁度いい距離ですね。
- 福岡市立美和台小学校 美和台小学校まで徒歩5分(約400M)です。近いので低学年のお子様の通学も安心ですね。
周辺情報
学校
- 福岡市立美和台小学校(400m)
- 福岡市立和白丘中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(1,100m)
その他施設
- 三苫駅(西鉄 貝塚線)(700m)
周辺地図
福岡県福岡市東区美和台5丁目34-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三苫
いいね度：
住めば都で、博多や天神に行くにもまあ、40分くらいでいくから (50代女性)
いいね度：
生まれた街で、山もあり海もあり、食べ物も美味しく、住みやすい (50代男性)
いいね度：
学校が小中高大と近くにある。老人ホームも多数。地震も少なく災害が少なく。治安も良い。少しの距離で楽しく遊べる国立公園。車電車で少しの時間で街(大人子供も遊べる)がある。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,449万円 支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.57㎡ |
| 土地面積 | 179.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年6月（築27年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台5丁目34-5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | B03055-000667 8/20(木)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122069-0001066 |
| 自社管理番号 | B02980-000089 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
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- 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩10分
- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社カチタス 福岡店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,449万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 福岡店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後予定間取り図】4LDK （間取図と現況が違う場合は現況が優先になります）。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングは約16帖。クロス張替え、床上張り、照明はシーリングライトを設置予定です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング（別アングル）窓もあり開放感のある約16帖のLDKです。ゆとりある暮らしを与えます。
3/9
- 室内
- 【リフォーム中】2階 廊下は、天壁とクロスの張替、床と照明の交換・設置を予定しています。
4/9
- 室内
- 【リフォーム中】階段はフロアタイル張り予定です。手すり、ダウンライトも新設予定です。
5/9
- 寝室
- 【リフォーム中】2階南西側6帖洋室の写真です。建具や収納は既存のものを活かすリフォームを行います。照明は設置予定です。
6/9
- 子供部屋
- 【リフォーム中】2階南東側6帖洋室の写真です。照明はシーリングライトを設置予定です。
7/9
- 洋室
- 【リフォーム中】2階北東側6帖洋室の写真です。照明はシーリングライトを設置予定です。
8/9
- 和室
- 【リフォーム中】1階和室6帖の写真です。畳は表替え、襖と障子は張替えを予定しています。TVコンセントも新設予定です。
9/9
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関はお家の顔です。玄関タイルや土間は洗浄、ポーチライトは交換予定です。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中】現地外観価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】現地外観（別アングル）外壁、屋根、バルコニーは塗装予定、草や植栽は伐採予定です。
3/3
- 外観
- 前面道路の様子です。幅員は約6.0Mです。交通量も多くなく、落ち着いた環境で生活できます。
設備
1/10
- キッチン
- 【リフォーム中】既存のキッチンは撤去。新しくハウステック製の新品キッチンを設置予定です。
2/10
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室は、ハウステック製の1坪サイズの浴槽を設置予定です。追い焚き機能付き予定なので、リラックスできますね。
3/10
- トイレ
- 【リフォーム中】1階 トイレはジャニス製の新品便器に交換予定です。照明・換気扇も交換予定です。
4/10
- トイレ
- 【リフォーム中】2階にもトイレがあり便利ですね。便器はジャニス製の新品便器に交換予定です。照明・換気扇も交換予定です。
5/10
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面脱衣室はクロス張替え、床はクッションフロアに張替え予定です。洗面台は幅750ミリの新品に交換予定です。
6/10
- 収納
- 【リフォーム中】1階和室6帖の収納です。既存のものを活かしつつ、収納内部はクロス張替え予定です。
7/10
- 収納
- 【リフォーム中】2階南西側6帖洋室 クローゼットの写真です。既存のものを活かすリフォームを行います。
8/10
- 収納
- 【リフォーム中】2階南東側6帖洋室 クローゼットの写真です。既存のものを活かすリフォームを行います。
9/10
- 収納
- 【リフォーム中】2階北東側6帖洋室 クローゼットの写真です。既存のものを活かすリフォームを行います。
10/10
- 駐車場
- 【駐車場】並列で普通車が2台駐車スペースを確保。車の入れ替え不要で毎日の出し入れも快適です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 三苫駅(西鉄 貝塚線) 西鉄貝塚線「三苫」駅まで徒歩9分（約700M）です。電車は渋滞の心配なく通勤・通学に便利です。
2/5
- 周辺
- 福工大前駅(JR九州 鹿児島本線) JR鹿児島本線「福工大前」駅まで約1600M（徒歩20分）です。ＪＲに乗れば渋滞もなく通勤・通学も安心です。
3/5
- 周辺
- セブンイレブン福岡三苫5丁目店 「セブン-イレブン」福岡三苫5丁目店様まで徒歩14分（約1100Ｍ）です。少し距離はありますが、コンビニは24時間営業なので何かと便利ですよ。
4/5
- 周辺
- 福岡市立和白丘中学校 和白丘中学校まで徒歩18分(約1400ｍ）です。少し距離ありますが、中学生の通学には丁度いい距離ですね。
5/5
- 周辺
- 福岡市立美和台小学校 美和台小学校まで徒歩5分(約400M)です。近いので低学年のお子様の通学も安心ですね。
その他
1/2
- その他
- 【リフォーム中】照明は交換予定です。クロスは張替え、床はフロアタイル上張り予定です。
2/2
- その他
- 【その他外観】玄関へと続くすっきりとした階段、アプローチです。植栽を伐採し、気持ちよくお客様を迎えることができますね。