宇和島市岩渕 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新宇和島市岩渕 戸建て4SLDK / 1,949万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1,949万円
4SLDK/121.72㎡
JR予讃線 宇和島駅 17.3km
問合せ先：株式会社カチタス 宇和島店
ポイント
オール電化／築12年／外装リフォーム中／新耐震基準適合物件／庭／人工芝／カーポート有／太陽光パネル有
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3.7帖(2階)）
- 建物面積
- 121.72㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【間取り図】4SLDKで約18帖の対面キッチンのLDKです。シューズクロークやウォークインクローゼットもあり、収納スペースが確保できています。全室6帖以上あります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
外装
2026年09月実施
- 外壁
- 外壁高圧洗浄、庭人工芝
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- TV付浴室
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
- ウッドデッキ
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺地図
愛媛県宇和島市津島町岩渕丙623-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
宇和島
いいね度：
暮らしに必要なものは買うことができる。大型スーパー等はない。 (50代女性)
いいね度：
街がコンパクトになっており、いろいろな店がある。ただ、公共交通の便はよくない。 (40代男性)
いいね度：
気候は温暖で自然が身近にあって街に歴史があって人が暖かい。コロナの勢いも弱まって式のイベントも充実。なによりも食べ物もおいしくて住みやすい街だと思うから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 121.72㎡ |
| 土地面積 | 270.66㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2014年6月（築13年） |
| 所在地 | 愛媛県宇和島市津島町岩渕丙623-11 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4m 公道 間口22.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建蔽容積指定なし再建築条件あり 667251 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122068-0000451 |
| 自社管理番号 | B02979-000035 |
情報公開日：2026/09/11（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/28（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/04
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 宇和島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス 宇和島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取り図】4SLDKで約18帖の対面キッチンのLDKです。シューズクロークやウォークインクローゼットもあり、収納スペースが確保できています。全室6帖以上あります。
2/2
- 間取り
- 【リフォーム中】リビングの別角度写真です。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングは対面キッチンになっております。一部照明の設置と美装を行う予定です。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングの別角度写真です。エアコンは撤去を行います。
3/13
- 室内
- 【現況販売】1階の収納と階段です。
4/13
- 室内
5/13
- 室内
- 【現況販売】2階廊下と階段です。
6/13
- 室内
- 【現況販売】玄関付近の収納スペースです。
7/13
- 室内
- 【現況販売】玄関土間収納です。
8/13
- 室内
- 【現況販売】2階のウォークインクローゼットです。
9/13
- 室内
10/13
- 室内
11/13
- 子供部屋
- 【現況販売】2階12帖洋室です。
12/13
- 洋室
- 【現況販売】2階北側6帖洋室です。
13/13
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】外構は庭木や草の刈り取りを行い、除草剤を散布します。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】インナーバルコニーはクリーニングを行います。
設備
1/11
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンはクリーニングを行います。
2/11
- キッチン
3/11
- 浴室
- バス
4/11
- トイレ
- 【リフォーム中】1階のトイレです。クリーニングを行います。
5/11
- トイレ
- 【リフォーム中】2階トイレはクリーニングを行います。
6/11
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面所はクリーニングを行います。
7/11
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面所の洗濯機置き場です。クリーニングを行います。
8/11
- 収納
- 【現況販売】2階12帖洋室の収納です。
9/11
- 収納
- 【現況販売】納戸です。
10/11
- 収納
- 【現況販売】納戸の別角度写真です。
11/11
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場はカーポート付きで2台分駐車することが可能です。草の刈り取りを行い除草剤を散布します。
その他
1/1
- その他
- 庭のウッドデッキです。