高知市円行寺 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新高知市円行寺 戸建て6LDK / 1,899万円
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間取り
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6LDK
6LDK
- 建物面積
- 117.06㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【現況販売中】間取り図。2世帯の方にもおすすめです。
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- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- サニーマート中万々店 徒歩16分。 1220m
- ファミリーマート高知万々店 徒歩11分。 850m
- 高知市立城北中学校 徒歩28分。 2230m
- 高知市立初月小学校 徒歩13分。 1000m
周辺情報
学校
- 高知市立初月小学校(1,000m)
- 高知市立城北中学校(2,230m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(1,220m)
周辺地図
高知県高知市円行寺1327-82
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
円行寺口
いいね度：
特に不満も無くこれはという満足できる点も無いのでどちらかといえば満足している (30代男性)
いいね度：
店は無いが公園は多く、治安が良い。自然災害の被害を受けにくい (50代男性)
いいね度：
大きな事件もなく毎日を過ごせているので、どちらかと言うと満足しています。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 117.06㎡ |
| 土地面積 | 150㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1993年3月（築34年） |
| 所在地 | 高知県高知市円行寺1327-82 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 車庫：32.18平米 664133 9/17(木)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 10月1日まで現況販売。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検、残置物処分 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・初月小学校まで約1000ｍ ・城北中学校まで約2300ｍ ・サニーマート中万々店様まで約1200ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122067-0000700 |
| 自社管理番号 | B02977-000133 |
情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/16（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/23
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会社情報
株式会社カチタス 高知店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
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- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 高知店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月17日（木）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
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間取り
1/1
- 間取り
- 【現況販売中】間取り図。2世帯の方にもおすすめです。
内観
1/4
- 室内
- 【現況販売中】
2/4
- 玄関
- 【現況販売中】
3/4
- 玄関
4/4
- 玄関
- 【現況販売中】
外観
1/2
- 外観
- 【現況販売中】住宅ローン減税対象。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現況販売中】
設備
1/1
- 駐車場
- 【現況販売中】駐車二台可能です。電動シャッターになります。
周辺環境
1/4
- 周辺
- サニーマート中万々店 徒歩16分。 1220m
2/4
- 周辺
- ファミリーマート高知万々店 徒歩11分。 850m
3/4
- 周辺
- 高知市立城北中学校 徒歩28分。 2230m
4/4
- 周辺
- 高知市立初月小学校 徒歩13分。 1000m
その他
1/2
- その他
- 【現況販売中】区画図。駐車2台可能。シャッター付きガレージです。
2/2
- その他
- 【現況販売中】