南国市緑ケ丘三丁目
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中古一戸建て
5時間前 更新南国市緑ケ丘三丁目4SLDK / 2,899万円
1/30【リフォーム中】7.20塗装工事完了しました。
2,899万円
4SLDK/128.59㎡
とさでん交通後免線 鹿児駅 5.4km
問合せ先：株式会社カチタス 高知店
ポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム予定】塗装工事が完了し、内装工事に入ります。システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新品交換予定。クロス張替え
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 128.59㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】約17帖リビングを中心とした4SLDKの物件です。リビングには嬉しい対面キッチン、客間としても使える和室あり。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
- 外壁、屋根塗装、一部外壁補修
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- サンプラザ新鮮館緑ヶ丘店様まで徒歩11分。 810m
- ローソン南国十市店様まで徒歩27分。 2120m
- 南国市立十市小学校まで徒歩13分。 1010m
- 四国銀行香長支店まで徒歩10分。 730m
周辺情報
学校
- 南国市立十市小学校(1,010m)
買い物
- コンビニ(2,120m)
- スーパー(810m)
その他施設
- 銀行(730m)
周辺地図
高知県南国市緑ケ丘3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児
いいね度：
町内会もしっかりしているし、自然が多くアクティビティを楽しめて良い。またすぐ近くに路面電車があり交通も便利である (50代男性)
いいね度：
銀行やコンビニ、スーパー、病院など日常的に必要な施設がすべてある。 (50代女性)
いいね度：
車さえ運転できたら大型のショッピングモールとかいろいろ行けますが、車がないとちょっと不便だからです。電車はあっても平日は22時までとかで、夜に街などへ友達とご飯に行くなら車があると本当に便利です。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,899万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 128.59㎡ |
| 土地面積 | 199.29㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年1月（築30年） |
| 所在地 | 高知県南国市緑ケ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 654520 7/30(木)〜8/3(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 外壁・屋根塗装 室内クリーニング、床一部リペア、通排水点検ほか ●標準 シロアリ防除工事 ※水回り交換などリフォームプランもご用意しております。お気軽にご相談ください。 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122067-0000664 |
| 自社管理番号 | B02977-000098 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/03
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- 築43年
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会社情報
株式会社カチタス 高知店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 高知店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月30日（木）～2026年08月03日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月30日（木）～2026年08月03日（月）
- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【間取り図】約17帖リビングを中心とした4SLDKの物件です。リビングには嬉しい対面キッチン、客間としても使える和室あり。
2/2
- 間取り
- 【リフォーム中】1階8帖和室は畳表替え、ふすま張替えを行います。1階にリビングともう一部屋あるのは嬉しいですね。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】対面式キッチンでご家族の会話も弾みますね。クロス張替え、照明交換も行います。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングの床はクリーニング、壁と天井のクロス張替えを行います。照明交換も行いますのですぐに生活始められますよ。
3/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約17帖リビングは壁と天井のクロス張替え、照明交換予定です。南向きの窓から日が入る明るい雰囲気のお部屋です。
4/12
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下はクロス張替え、クリーニングを行います。シューズボックスもクリーニングして残せますので、靴がたくさんあっても安心です。
5/12
- 室内
- 【リフォーム中】2階6帖洋室は照明交換、ドアの動作確認も行います。
6/12
- 寝室
- 【リフォーム中】2階13帖洋室はクロス張替え、床はクリーニングを行います。照明も交換予定ですぐに生活を始められますよ。
7/12
- 寝室
- 【リフォーム中】2階13帖洋室のクロス張替え、照明も交換します。南向きの窓から日が当たる明るいお部屋です。
8/12
- 子供部屋
- 【リフォーム中】2階6帖洋室はクロス張替え、床はクリーニングを行います。このお家で一番小さいお部屋ですが、それでも6帖の広さがあります。
9/12
- 洋室
- 【リフォーム中】2階6.5帖洋室はクロス張替え、照明交換、床はクリーニングを行います。クローゼットもあるのでお部屋を目一杯広く使えますよ。
10/12
- 洋室
- 【リフォーム中】2階6.5帖洋室の床はクリーニング、壁天井のクロスは張替えます。2階はどの居室からもベランダに出ることができるのでお布団など干すには便利ですよ。
11/12
- 和室
- 【リフォーム中】1階和室は畳表替え、クロス張替えを行います。客間として、お子様を遊ばせておくお部屋として、あると便利な和室です。
12/12
- 玄関
- 【玄関】荷物が多い時にも嬉しい親子ドアです。動作確認と鍵交換を行います。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中】7.20塗装工事完了しました。
2/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダ床面は防水工事を行います。外壁は一部張替え後、塗装を行いました。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム中】新品システムキッチンに交換予定です。対面式キッチンで使い勝手良好も良好です。
2/7
- 浴室
- 【リフォーム中】一坪より少し広い浴室です。クリーニング、通排水点検、シャワーヘッド交換を行ってお引渡しいたします。
3/7
- トイレ
- 【リフォーム中】1階、2階それぞれのトイレは新品に交換します。節水タイプでお財布にも優しいタイプです。
4/7
- トイレ
- 【リフォーム中】2階にもトイレがあると夜中にわざわざ下りなくて良い、朝の忙しい時間でも助かりますね。新品交換予定です。
5/7
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面台交換は新品交換を行います。蛇口が伸びるタイプで朝シャンもできます。
6/7
- 収納
- 【リフォーム中】天井裏の断熱材が確認できました。工事中にしか見れない箇所があり、見ておくことで安心にも繋がりますよ。リフォーム中でも内覧可能です。
7/7
- 駐車場
- 【駐車場】軽自動車であればもう一台駐車可能なスペースがあります。自転車やバイク置き場としても十分な広さです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- サンプラザ新鮮館緑ヶ丘店様まで徒歩11分。 810m
2/4
- 周辺
- ローソン南国十市店様まで徒歩27分。 2120m
3/4
- 周辺
- 南国市立十市小学校まで徒歩13分。 1010m
4/4
- 周辺
- 四国銀行香長支店まで徒歩10分。 730m
その他
1/2
- その他
- 【区画図】駐車は並列で2台と軽自動車なら止められそうなスペースがあります。庭もありゆとりのあるお家です。
2/2
- その他
- 【庭】道路から一段上がっているのでそれほど人目が気にならないのが嬉しいポイント。植栽が目隠しにもなっています。