高知市朝倉丙 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新高知市朝倉丙 戸建て3LDK / 1,549万円
1/30【リフォーム済】外部はベランダ周辺の補修工事を行いました。駐車は横づけですが、やや大きめの車でも止められるだけのスペースはあります。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 93.78㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取り図】約14帖リビングを中心とした3SLDKのお家です。対面キッチンに変更など使い勝手を考えてリフォームを行いました。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】エースワン朝倉店まで400m（徒歩約5分）
- 【周辺環境】朝倉小学校まで1300m（徒歩約17分）
- 【周辺環境】朝倉中学校まで2000m（徒歩25分）
- 【周辺環境】ローソン高知朝倉駅前店まで500m（徒歩約7分）
周辺情報
学校
- 朝倉小学校(1,300m)
- 中学校(2,000m)
買い物
- スーパー(400m)
その他施設
- ローソン高知朝倉駅前店(500m)
周辺地図
高知県高知市朝倉丙186-10
ハザード情報
周辺駅の口コミ
朝倉
いいね度：
公共交通は利用しづらく、車がないと不便な所があるが、自然が多く子供達はのびのびと暮らせていると思うから。 (40代女性)
いいね度：
大学の近くで安いスーパーや100均などもあり、学生としては 暮らしやすい環境である点。 (10代男性)
いいね度：
遊具のある公園が徒歩圏内にあったらいいな、とは思っていますが、自然が身近に感じられる割にお店や駅など、生活に必要なものが大体揃っているから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,549万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.78㎡ |
| 土地面積 | 83.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1994年4月（築33年） |
| 所在地 | 高知県高知市朝倉丙186-10 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 612089 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア（一部）交換、床材上張り 、クロス張替え、畳交換、障子・襖張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめ… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122067-0000657 |
| 自社管理番号 | B02977-000073 |
情報公開日：2026/05/19
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/23
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- 高知県高知市北端町98-1
- 交通
- JR土讃線 旭駅 徒歩6分
- 築年数
- 築60年
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会社情報
株式会社カチタス 高知店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 高知店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】約14帖リビングを中心とした3SLDKのお家です。対面キッチンに変更など使い勝手を考えてリフォームを行いました。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】約14帖のリビングはフローリング重ね張り、床天井のクロス張替えを行いました。南側から日が入る明るい雰囲気のお部屋です。
2/12
- 室内
- 【リフォーム済】使い勝手を考えて対面キッチンに変更しました。テレビを見ながらお料理ができますよ。
3/12
- 室内
- 【リフォーム済】1階和室の畳は表替えを行いました。リビングからの続き間で、ほっと安らぐ空間です。
4/12
- 室内
- 【リフォーム済】2階7.5畳洋室です。フローリング施工、壁クロスの張替え、建具、照明の新品交換を行いました。
5/12
- 室内
- 【リフォーム済】2階9畳洋室です。フローリング施工、壁クロスの張替え、建具、照明の新品交換を行いました。
6/12
- 室内
- 【リフォーム済】2階ベランダです。ドレンの交換とクリーニングを行いました。南向きで日当たり良好です。
7/12
- 室内
- 【同仕様写真】火災報知機を全居室に設置しました。
8/12
- 室内
- 【リフォーム済】2階廊下はフローリング施工、クロスの張替えを行いました。
9/12
- 洋室
- 【リフォーム済】2階7.5畳洋室です。床はフローリング施工、壁天井のクロスを張り替えました。
10/12
- 洋室
- 【リフォーム済】2階7.5畳洋室です。掃き出し窓からはベランダに出られます。南向きで日当たり良好です。
11/12
- 洋室
- 【リフォーム済】2階7.5畳洋室です。照明と建具は新品に交換しました。
12/12
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関は鍵の交換とクリーニングを行いました。
外観
1/1
- 外観
- 【リフォーム済】外部はベランダ周辺の補修工事を行いました。駐車は横づけですが、やや大きめの車でも止められるだけのスペースはあります。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム済】新品のシステムキッチンに交換しました。コンロはガスコンロ設置予定です。
2/8
- 浴室
- 【リフォーム済】駐車場は横づけですが間口約7ｍで一台分はゆったり駐車可能です。浄化槽蓋を交換したので止めやすくなりました。
3/8
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は新品ユニットバスに交換しました。直接肌に触れる部分は新品が嬉しいですね。
4/8
- トイレ
- 【リフォーム済】1階、2階のトイレはどちらも新品に交換しました。毎日使うトイレは新品がいいですよね。
5/8
- トイレ
- 【リフォーム済】2階トイレです。クロスの張替え、便器の交換を行いました。
6/8
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面台は新品に交換を行いました。シャワー付きのホースで洗髪も可能です。
7/8
- 収納
- 【リフォーム済】2階納戸です。書斎もしくはウォークインクローゼットのようにもお使いいただけます。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車は横づけですが、前面道路は車通りも少なく、それほど困らずに駐車できますよ。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】エースワン朝倉店まで400m（徒歩約5分）
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】朝倉小学校まで1300m（徒歩約17分）
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】朝倉中学校まで2000m（徒歩25分）
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】ローソン高知朝倉駅前店まで500m（徒歩約7分）
その他
1/4
- その他
- 【リフォーム済】玄関ホールはフローリング施工、床と天井のクロス張替えを行いました。
2/4
- その他
- 【前面道路】前面道路は高知市道に指定されています。
3/4
- その他
- 【前面道路】家の前がT字の道路になっているので駐車時の切り替えし等もやりやすいです。
4/4
- その他
- 【リフォーム済】2階納戸です。壁天井のクロス張替え、照明の交換を行いました。