高知市朝倉丙 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新高知市朝倉丙 戸建て4SLDK / 1,799万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1,799万円
4SLDK/97.51㎡
とさでん交通伊野線 咥内駅 徒歩4分
問合せ先：株式会社カチタス 高知店
ポイント
【見学会開催】【見学会開催内装リフォーム工事中／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新品交換予定／1階にはリビングともう一部屋／2階にもトイレあり
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 97.51㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム予定間取】4LDKの間取りです。各部屋に収納があります。2階和室は洋室に間取り変更を行います。トイレは2階にもあります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高知市立朝倉(2,100m)
- 高知市立朝倉(3,200m)
買い物
- コンビニ(1,300m)
- スーパー(1,700m)
その他施設
- 総合病院(2,500m)
- 高知市役所 朝倉窓口センター役場(3,600m)
周辺地図
高知県高知市朝倉丙1726-13
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 97.51㎡ |
| 土地面積 | 100㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 所在地 | 高知県高知市朝倉丙1726-13 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 5.1m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定となります。 648772 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・高知市立朝倉小学校2100ｍ（徒歩27分） ・高知市立朝倉中学校3200ｍ（… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122067-0000648 |
| 自社管理番号 | B02977-000078 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社カチタス 高知店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 高知店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム予定間取】4LDKの間取りです。各部屋に収納があります。2階和室は洋室に間取り変更を行います。トイレは2階にもあります。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】対面キッチンを備えた約14帖のリビングに仕上げます。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングは床のフローリング施工、クロスの張替え照明新設を行います。
3/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングは床のフローリング施工、クロスの張替え照明新設を行います。
4/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】
5/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】
6/12
- 室内
- 【リフォーム中】2階北洋室 床はフローリング重ね張り、クロスの張替え、照明の交換を行います。
7/12
- 寝室
- 【リフォーム中】2階北側5.25帖洋室はフローリング重ね張り、クロス張替えを行います。
8/12
- 子供部屋
- 【リフォーム中】2階和室は洋室に間取り変更を行います。床はフローリング施工、クロス施工を行います。
9/12
- 洋室
- 【リフォーム中】2階南洋室 床はフローリング重ね張り、クロスの張替え、照明の交換を行います。
10/12
- 和室
- 【リフォーム中】1階和室 リビングと続き間になっております。畳の表替え、クロスの張替え、障子の張替えを行います。
11/12
- 玄関
- 【リフォーム中】鍵は交換してお引渡しいたします。
12/12
- 玄関
- 【リフォーム中】シューズボックス クリーニングを行います。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】正面から見た外観です。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダは南向きで日当たり良好です。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム中】同仕様画像 キッチンはL型キッチンを新設予定です。カウンターを設置し対面キッチン風に仕上げます。
2/8
- 浴室
- 【リフォーム中】同仕様画像 新品のユニットバスに交換いたします。
3/8
- 浴室
- ユニットバスは新品交換を行います。【同仕様写真参照】
4/8
- トイレ
- 【リフォーム中】1階トイレ 同仕様画像 トイレは新品に交換を行います。
5/8
- トイレ
- 【リフォーム中】2階トイレ トイレは新品に交換行います。床はクッションフロア、壁・天井のクロスの張替えを行います。
6/8
- 洗面
- 【リフォーム中】同仕様画像 洗面化粧台は新品に交換を行います。
7/8
- 収納
- 【リフォーム中】2階納戸です。衣装ケースや季節家電の収納に便利ですよ。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム中】普通車1台と軽自動車1台駐車可能です。
その他
1/6
- その他
- 【リフォーム中】リビングは床のフローリング施工、クロスの張替え照明新設を行います。
2/6
- その他
- 【リフォーム中】玄関ホールの床はフローリング重ね張り、クロスの張替えを行います。シューズボックスはクリーニングを行います。
3/6
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
4/6
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
5/6
- その他
- 【リフォーム中】2階廊下はフローリング重ね張り、クロス張替えを行います。
6/6
- その他
- 【リフォーム中】1階廊下はフローリング重ね張り、クロス張替えを行います。