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中古一戸建て香美市土佐山田町秦山町1丁目　戸建て3LDK / 2,549万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,549万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.62㎡

築年数
築17年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR土讃線 土佐山田駅 新町下車 徒歩4分

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問合せ先：株式会社カチタス 高知店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／前面道路幅員7m／山田小学校徒歩7分／マルナカ土佐山田店まで徒歩6分／ＪＲ土讃線線土佐山田駅徒歩7分／閑静な住宅地／対面キッチン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
83.62㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り図】リフォーム後の間取り図です。2階の続き間を間仕切りし、2階に三部屋設けます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【周辺環境】土佐山田小学校まで約500m（徒歩7分）
  • 【周辺環境】鏡野中学校まで約2000m（徒歩25分）
  • 【周辺環境】マルナカ土佐山田店まで約450m（徒歩6分）

周辺情報

学校

  • 山田小学校(500m)
  • 鏡野中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(450m)

その他施設

  • 総合病院(550m)

周辺地図

高知県香美市土佐山田町秦山町1丁目3-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土佐山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに、衣食住に必要な施設が揃っており、治安も自然環境も良いから。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,549万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積83.62㎡
土地面積140.27㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2009年12月（築17年）

所在地

高知県香美市土佐山田町秦山町1丁目3-23

交通
  • JR土讃線 土佐山田駅 新町下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

4/16(木)〜4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●水回り システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・山田小学校500ｍ（徒歩7分） ・鏡野中学校2000ｍ（徒歩25分/自転車8分） ・マルナカ土佐山田店様450ｍ（徒歩6分/車1分） ・ファミリーマート土佐山田新町丸店様180ｍ（徒歩3分/車1分） ・JR土讃線土佐山田駅500m（徒歩7分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122067-0000591
自社管理番号646814

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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株式会社カチタス 高知店

高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階
交通
  • JR土讃線 高知駅 徒歩16分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,549万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス 高知店

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