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中古一戸建て高知市鴨部2丁目　戸建て4LDK / 2,249万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,249万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.73㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

とさでん交通伊野線 鴨部駅 鴨部下車 徒歩10分

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問合せ先：株式会社カチタス 高知店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム工事中】 【水回り新品交換予定】 駐車場拡張工事を行い駐車2台可能になるよう工事を行います。 気になる水回りも新品交換予定。 コープかもべ店様まで250ｍ(徒歩

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
92.73㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
リフォーム予定の間取りです。4LDKに間取り変更を行います。全室クロス張替え、照明新設を行います。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 鴨田小学校　550ｍ（徒歩7分）
  • サンプラザ鴨部店　260ｍ（徒歩4分）
  • コープ鴨部店　250ｍ（徒歩4分）
  • 西部中学校　220ｍ（徒歩3分）

周辺情報

学校

  • 高知市立鴨田小学校(550m)
  • 高知市立西部中学校(220m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(250m)

その他施設

  • 総合病院(2,700m)

周辺地図

高知県高知市鴨部2丁目18-62

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴨部

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいるので、慣れているから。必要な店もそれなりに多く、不便はない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に便利だと感じるが、やや治安や街頭のない道もあり不安に感じることがある。また、夜中になると道路からバイクの爆音がほぼ毎日するため、あまり夜は出歩きたいとは思えないから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物はしやすいし、産直の野菜が豊富で、おいしい。中心部にはすこし、交通は不便ですが、生活するには便利だと思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,249万円

支払い目安：6.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積92.73㎡
土地面積128.66㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1985年12月（築41年）

リフォーム情報を見る
所在地

高知県高知市鴨部2丁目18-62

交通
  • とさでん交通伊野線 鴨部駅 鴨部下車 徒歩10分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・駐車場拡張工事を行い、敷地西側にも駐車できるようにします ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新品交換行いすぐに生活をはじめることができます ・スーパー、コンビニ徒歩圏内で生活便利です ・4LDKの間取りでご家族それぞれがお部屋を持つことができますね ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・鴨田小学校550ｍ（徒歩7分） ・西部中学校220ｍ（徒歩3分） ・コープかもべ店300ｍ（徒歩4分） ・ローソン高知鴨部3丁目店様600ｍ（徒歩8分） ・国立高知病院2700ｍ（車6分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください

LIFULL HOME'S 物件番号0122067-0000546
自社管理番号621588

情報公開日：2025/08/09

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 高知店

高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階
交通
  • JR土讃線 高知駅 徒歩16分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

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  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,249万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 高知店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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