吉野川市鴨島町牛島 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新吉野川市鴨島町牛島 戸建て4LDK / 1,649万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 116.41㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取り図です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 洋室
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- 和室
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- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- マルナカパワーシティ鴨島店 マルナカパワーシティー鴨島店まで約1500ｍ。車で約4分です。 1600m
- ローソン吉野川牛島店まで約1100ｍ。徒歩約13分です。 2800m
- 牛島小学校まで約1600ｍ。徒歩約20分です。 1100m
- 鴨島中学校 鴨島東中学校まで約2800ｍ。自転車で約12分です。 1500m
- 鴨島病院まで約4600ｍ。車で約8分です。
- 吉野川市役所まで約5500ｍ。車で約14です。
周辺情報
学校
- 牛島小学校(1,100m)
- 鴨島中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(2,800m)
- スーパー(1,600m)
その他施設
- 総合病院(4,600m)
- 吉野川市役所(5,500m)
周辺地図
徳島県吉野川市鴨島町牛島184-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
牛島
いいね度：
少し車で走ればショッピングセンターもあるし、家の周りは治安もよく、自然も多いので割と静かで過ごしやすい。 (40代女性)
いいね度：
特に不自由なく過ごせているから。いろんなお店がくるまで10分圏内に多くある割に、自然も多いから。 (30代女性)
いいね度：
買い物にも便利だし、子育てにも力を入れてくれているし住みやすいので満足している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,649万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.41㎡ |
| 土地面積 | 222.15㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
| 所在地 | 徳島県吉野川市鴨島町牛島184-2 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.7m 公道 ) |
| セットバック | 2.17㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 物置あり。 構造：木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 床面積：13.20m2 648858 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 外壁・屋根塗装 ●内装 畳表替え、襖張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・牛島小学校まで1600ｍ（徒歩約20分） ・鴨島東中学校まで2800ｍ（自転車で約12分） ・マルナカパワーシティ鴨島店様まで約1500ｍ（車で約3分） ・ローソン吉野川牛島店様まで約1100ｍ（徒歩約14分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122066-0000421 |
| 自社管理番号 | B02973-000042 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/05/25
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- 交通
- JR徳島線 阿波川島駅駅 徒歩12分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社カチタス 徳島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一、第三、第五火曜日 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,649万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 徳島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第一、第三、第五火曜日 夏季休暇 年末年始
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- (リフォーム前）約14帖のLDKです。天井と壁のクロス張替、床のフロアタイル上張りを行う予定です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 別角度から見た約14帖のLDKです。クロス張替、床のフロアタイル上張りを行い、キッチンを新品交換する予定です。
3/9
- 室内
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
4/9
- 洋室
- （リフォーム前）2階北側洋室約6帖です。天井と壁クロスの張替、床のクリーニングを行う予定です。
5/9
- 洋室
- （リフォーム前）2階南側洋室約6帖です。天井と壁のクロス張替、床のクリーニングを行う予定です。
6/9
- 洋室
- （リフォーム前）2階南西側洋室約7.5帖です。天井と壁のクロス張替、床のクリーニングを行う予定です。
7/9
- 和室
- （リフォーム前）1階和室8畳です。天井と壁のクロス張替、畳の表替え、襖の張替を行う予定です。
8/9
- 玄関
- （リフォーム前）玄関です。鍵交換を行います。
9/9
- 玄関
- （リフォーム前）玄関ホールです。天井と壁のクロス張替とシューズボックスのクリーニングを行う予定です。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- （リフォーム前）別角度から見た外観です。外壁と屋根の塗装を行う予定です。
3/3
- バルコニー
- （リフォーム前）バルコニーです。防水塗装を行う予定です。
設備
1/7
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/7
- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
3/7
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
4/7
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
5/7
- トイレ
- （リフォーム前）2階トイレです。天井と壁のクロス張替、床のクッションフロア重ね張りを行います。トイレは新品交換を行う予定です。
6/7
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台は幅75ｃｍのタイプに新品交換します。シャワー水栓なので、ボウルの隅まで水が届いてお掃除しやすいですよ。
7/7
- 駐車場
- （リフォーム前）駐車場です。普通車4台駐車可能です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- マルナカパワーシティ鴨島店 マルナカパワーシティー鴨島店まで約1500ｍ。車で約4分です。 1600m
2/6
- 周辺
- ローソン吉野川牛島店まで約1100ｍ。徒歩約13分です。 2800m
3/6
- 周辺
- 牛島小学校まで約1600ｍ。徒歩約20分です。 1100m
4/6
- 周辺
- 鴨島中学校 鴨島東中学校まで約2800ｍ。自転車で約12分です。 1500m
5/6
- 周辺
- 鴨島病院まで約4600ｍ。車で約8分です。
6/6
- 周辺
- 吉野川市役所まで約5500ｍ。車で約14です。
その他
1/4
- その他
- 敷地図です。駐車は普通車4台駐車できます。
2/4
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
3/4
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
4/4
- その他
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。