高松市新北町 戸建て
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中古一戸建て
9時間前 更新高松市新北町 戸建て3LDK / 1,349万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行います。しばらくはメンテナンスいらずになります。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 83.04㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 昭和54年4月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積83.04平米・3LDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活を始められますよ。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルヨシセンター茜町店様まで800ｍ、徒歩10分です。
- 高松市立新番丁小学校まで2300ｍ、徒歩29分です。
- 昭和町駅（高徳線）まで1530ｍ、自転車で8分です。
- DCM香西店様まで2360ｍ、車で5分です。
- 高松市役所まで2900ｍ、車で8分です。
周辺情報
学校
- 高松市立新番丁小学校(2,300m)
買い物
- コンビニ(820m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(1,080m)
その他施設
- 昭和町駅（高徳線）(1,530m)
周辺地図
香川県高松市新北町18-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
昭和町
いいね度：
電車に乗らずに生活できるし、駅と学校も近いし、スーパーも近くにあるから便利。 (20代男性)
いいね度：
移動には不自由がなく、買い物にも不自由はない。改善点はあるが、生活するのに大きな不満はない。 (40代女性)
いいね度：
戦中の焼け残りの家が多くて、魚の行商のおばあちゃんが多い高齢化した街 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,349万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 83.04㎡ |
| 土地面積 | 131.52㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年4月（築48年） |
| 所在地 | 香川県高松市新北町18-11 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定 668723 10/30(金)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。 【周辺施設】 ・新番丁小学校まで約2300ｍ（徒歩約29分） ・紫雲中学校まで約2000ｍ（自転車8分） ・マルヨシセンター茜町店様まで約800ｍ（徒歩約10分） ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122065-0000872 |
| 自社管理番号 | B02974-000114 |
情報公開日：2026/09/11（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/27（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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- 築年数
- 築51年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 高松店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,349万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 高松店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月30日（金）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月30日（金）～2026年11月02日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 昭和54年4月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積83.04平米・3LDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活を始められますよ。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDKは2室をつないで12帖に拡張します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
2/7
- リビング/ダイニング
- LDKは2室をつないで 12帖に拡張します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
3/7
- 室内
- 2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材の重ね貼りを行う予定です。
4/7
- 室内
- 2階6帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材の重ね貼りを行う予定です。化粧材の茶色から白いクロスになり明るいお部屋になります。
5/7
- 洋室
- 2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材の重ね貼りを行う予定です。
6/7
- 玄関
- 家の顔である玄関ドアは交換を予定しています。毎日開閉するところだから動きがスムーズなのが嬉しいですね。
7/7
- 玄関
- 玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。明るい玄関先が毎日お出迎えしてくれますよ。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行います。しばらくはメンテナンスいらずになります。
2/3
- 外観
- 外観 別アングル
3/3
- バルコニー
- バルコニーはクリーニングを行う予定です。
設備
1/9
- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。人工大理石ワークトップはパイ生地もダレずに捏ねられ、パンや麺類、お菓子も美味しく作れます。お料理のレパートリーも広がりますね。
2/9
- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。動きをスムーズにするレール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
3/9
- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロはうれしい3口です。忙しい朝も湯沸かし、焼き物など一度に調理でき、時間短縮になります。ふきこぼれたり、過熱になると自動で消火してくれる嬉しい機能付きです。
4/9
- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
5/9
- 浴室
- （同仕様写真）浴室は 1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。水に濡れてもすべりにくい床で、ご家族みんなが安心して入浴できます。水切れがいいので二番風呂でも足元サラサラです。
6/9
- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
7/9
- 洗面
- （同仕様写真）洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
8/9
- 収納
- （同仕様写真)長くお住まい頂けるよう、キッチン前に床下点検口を兼ねた床下収納を設置します。天井にも点検口を設置し、メンテナンスをしやすくなります。
9/9
- 駐車場
- 駐車スペースを拡張します。拡張後は普通車と軽乗用車を縦列2台駐車可能になります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- マルヨシセンター茜町店様まで800ｍ、徒歩10分です。
2/5
- 周辺
- 高松市立新番丁小学校まで2300ｍ、徒歩29分です。
3/5
- 周辺
- 昭和町駅（高徳線）まで1530ｍ、自転車で8分です。
4/5
- 周辺
- DCM香西店様まで2360ｍ、車で5分です。
5/5
- 周辺
- 高松市役所まで2900ｍ、車で8分です。
その他
1/5
- その他
- 前面道路幅員 約4.4ｍ、敷地の北側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせます。
2/5
- その他
- （同仕様写真）新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
3/5
- その他
- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
4/5
- その他
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換。照明器具は設置した状態でお引渡しをいたしますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
5/5
- その他
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチン近くの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。