高松市川島東町 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新高松市川島東町 戸建て3LDK / 1,299万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 113.71㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 平成2年3月築・木造2階建・建物面積113.71m2（34.39坪）3LDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活を始められますよ。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年09月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川島小学校まで200ｍ、徒歩3分です。
- フジグラン十川様まで2000ｍ、車で5分です。
- ローソン高松川島東店様まで650ｍ、車で2分です。
- くすりのレディ川島店様まで750ｍ、車で2分です。
- DCM川島店様まで1300ｍ、車で4分です。
- 川島郵便局まで850ｍ、車で2分です。
- ダイレックス川島店様まで1000ｍ、車で4分です。
- 川島支所まで750ｍ、車で2分です。
周辺情報
学校
- 川島小学校(200m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(2,000m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- DCM川島店(1,300m)
周辺地図
香川県高松市川島東町828-4
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高田
いいね度：
近所にスーパーが沢山あります。歩いてバス、電車などの駅に行けます。高速バスのバス停も充実しています。 (50代男性)
いいね度：
県が小さいので行政がコンパクトにまとまり、なんでも対応がはやいこと。 (40代女性)
いいね度：
災害が少ない。台風の時、市内でかなりの所が水がついたときでもこのあたりはだいじょうぶだった。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 113.71㎡ |
| 土地面積 | 199.02㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1990年4月（築37年） |
| 所在地 | 香川県高松市川島東町828-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.5m 私道 ) |
| セットバック | 4.5㎡ |
| 私道負担面積 | 32㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 140% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | カーポート1台分あり。給湯器は買主負担での設置が必要です。 653785 9/18(金)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採整地 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・川島小学校200ｍ（徒歩3分） ・山田中学校1100ｍ（徒歩14分/自転車5分） ・フジグラン十川店様2000ｍ（徒歩25分/車4分） ・ローソン 高松川島東店様650ｍ（徒歩9分/車2分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122065-0000845 |
| 自社管理番号 | B02974-000082 |
情報公開日：2026/06/19（95日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 築19年
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会社情報
株式会社カチタス 高松店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社カチタス 高松店
- 営業時間
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 平成2年3月築・木造2階建・建物面積113.71m2（34.39坪）3LDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活を始められますよ。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- （リフォーム中9/20撮影）LDKは和室2室をつないで15帖に拡張します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
2/6
- 寝室
- （リフォーム中9/20撮影）2階和室を9帖洋室に変更し、天井・壁のクロスを貼替し、床材を張り替える予定です。お手入れしやすいお部屋になります。
3/6
- 洋室
- （リフォーム中9/20撮影）1階洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼り予定です。
4/6
- 洋室
- （リフォーム中9/20撮影）階洋室は天井・壁のクロスと床材を貼替え予定です。2面採光で風通しも良いです。
5/6
- 玄関
- 家の顔である玄関ドアは交換を予定しています。毎日開閉するところだから動きがスムーズなのが嬉しいですね。
6/6
- 玄関
- 玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。明るい玄関先が毎日お出迎えしてくれますよ。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- （リフォーム中9/20撮影）外部は屋根・外壁の塗装を行う予定です。どんな表情のおうちになるか、今から楽しみですね。
3/3
- バルコニー
- バルコニーはクリーニングを行う予定です。縦手すりで風通しも良いのでお布団が良く乾きますね。
設備
1/6
- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。広々としたワークスペースは、お手伝いしてもらっても余裕の広さです。週末は親子やご夫婦でお料理作りをしてみては。
2/6
- 浴室
- （同仕様写真）浴室はハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。水に濡れてもすべりにくい床で、ご家族みんなが安心して入浴できます。
3/6
- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
4/6
- 洗面
- （同仕様写真）洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
5/6
- 収納
- 簡易倉庫はクリーニングを行います。家内に持ち込みたくない外使いの道具が置けて便利ですね。
6/6
- 駐車場
- （リフォーム中8/30撮影）駐車スペースは拡張して4台駐車可能になります。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 川島小学校まで200ｍ、徒歩3分です。
2/8
- 周辺
- フジグラン十川様まで2000ｍ、車で5分です。
3/8
- 周辺
- ローソン高松川島東店様まで650ｍ、車で2分です。
4/8
- 周辺
- くすりのレディ川島店様まで750ｍ、車で2分です。
5/8
- 周辺
- DCM川島店様まで1300ｍ、車で4分です。
6/8
- 周辺
- 川島郵便局まで850ｍ、車で2分です。
7/8
- 周辺
- ダイレックス川島店様まで1000ｍ、車で4分です。
8/8
- 周辺
- 川島支所まで750ｍ、車で2分です。
その他
1/6
- その他
- 現地の西側からお越しになると、最後のカーブが曲がりづらいので、地図を頼りに物件の東側からお越しください。
2/6
- その他
- 前面道路は幅員約3.5ｍ、敷地の南側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせます。
3/6
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/6
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
5/6
- その他
- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
6/6
- その他
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。お子様のお留守番時にも心強いですね。