さぬき市造田是弘626-22
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中古一戸建て
1時間前 更新さぬき市造田是弘626-225LDK / 1,400万円
1/30現地外観
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 153.42㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 昭和63年2月築・木造2階建・建物面積153.42m2（46.4坪）です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、畳表替え、…
外装
2025年12月実施
- 屋根
- 外壁
- 玄関ドア交換/外壁塗装、屋根塗装、玄関ドア交換
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 造田小学校(450m)
- 長尾中学校(2,400m)
その他施設
- マルナカ 長尾店(1,800m)
周辺地図
香川県さぬき市造田是弘626-22
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,400万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 153.42㎡ |
| 土地面積 | 264.57㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1988年2月（築39年） |
| 所在地 | 香川県さぬき市造田是弘626-22 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | B03054-000383 【造田小学校・長尾中学校エリア】水周り充実のフルリフォーム！南向きで明るい5LDKの再生住宅です！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122065-0000827 |
| 自社管理番号 | B02974-000068 |
情報公開日：2026/05/11
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 香川県さぬき市造田是弘主要地
- 交通
- JR高徳線 造田駅 徒歩10分
- 築年数
- 築64年
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会社情報
株式会社カチタス 高松店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,400万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社カチタス 高松店
- 営業時間
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- 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 昭和63年2月築・木造2階建・建物面積153.42m2（46.4坪）です。
外観
1/1
- 外観
- 現地外観
その他
1/28
- その他
- 「LDK」南向きで大変明るいリビングです。
2/28
- その他
- 「キッチン」カウンター内も広々、家電やカップボードをおくスペースもしっかり確保できます。
3/28
- その他
- 「キッチン」会話を楽しみながら料理できる、開放感あるカウンターキッチンに変更しました。
4/28
- その他
- 「浴室」新品交換済、一坪タイプのお風呂で一日の疲れもゆったり癒せそうです。
5/28
- その他
- 「洗面台」新品交換済、ワイドな三面鏡タイプで広々お使いいただけます。
6/28
- その他
- 「1階トイレ」新品に交換し、床のクッションフロアも張替えたので、気持ちよくお使いいただけます
7/28
- その他
- 「2階トイレ」衛生的で便利な温水洗浄便座で毎日の暮らしを快適に
8/28
- その他
- 「和室」畳の表替え、襖と障子貼替えを行い、新しい雰囲気に生まれ変わりました。
9/28
- その他
- 室内
10/28
- その他
- 「2階北西洋室」北側のお部屋ですが二面採光で明るさも取れ、風通りもよいお部屋です
11/28
- その他
- 「2階約7帖洋室」ワイドなクローゼットがあるお部屋です。ワークスペース等にも最適な広さがあります。
12/28
- その他
- 「2階約9.5帖」南東角お部屋です。二面採光で日が長くたくさん入るお部屋です。
13/28
- その他
- 「2階約10帖」バルコニーに出られるお部屋です。南向きで大変日当たりが良く主寝室としても広々お使いただけます
14/28
- その他
- 「2階廊下」南向きの省スペースがあります。ソファや観葉植物等置いて癒しの空間になりそうです
15/28
- その他
- 「玄関ドア」新品交換済。外壁色に合わせたシックな色味で重厚感があります。
16/28
- その他
- 「バルコニー」南向きでお洗濯物も沢山干せそうですね。
17/28
- その他
- 「庭」玄関前スペースがあり、ドッグランや家族の憩いのスペースとして広々お使いいただけます。
18/28
- その他
- 「駐車スペース」縦列2台の駐車が可能。ご夫婦それぞれお車があっても駐車できます。
19/28
- その他
- 「給湯パネル」新品交換済、シンプルで使いやすいタイプに交換しています。
20/28
- その他
- 「キッチン横収納」キッチン横に食料等置ける収納棚を新設しました
21/28
- その他
- 「外壁屋根塗」定期的にメンテナンスの必要な塗装工事を実施。見た目も一新しました。
22/28
- その他
- 外観 別アングル
23/28
- その他
- 外観 別アングル
24/28
- その他
- 玄関内観
25/28
- その他
- 1階ホール・廊下
26/28
- その他
- 造田小学校まで450ｍ、徒歩6分です。
27/28
- その他
- ローソンさぬき造田野間田店様まで650ｍ、車で2分です。
28/28
- その他
- ドラッグストアコスモス さぬき長尾店様まで1700ｍ、車で4分です。