松山市東山町 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新松山市東山町 戸建て3SLDK / 1,599万円
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)）
- 建物面積
- 88.59㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】間取りは3SLDKの2階建てです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 松山市立みどり小学校まで約840メートル（徒歩11分）。
- 松山市立三津浜中学校まで約1950メートル（徒歩25分）。
- 三津浜駅(JR四国 予讃線) 予讃線三津浜駅まで約680メートル（徒歩9分）。
- コープ三津店まで約1190メートル（車3分）。
- ローソン松山会津店まで約800メートル（徒歩10分）。
周辺情報
学校
- 松山市立みどり小学校(840m)
- 松山市立三津浜中学校(1,950m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(1,190m)
その他施設
- 三津浜駅(JR四国 予讃線)(680m)
周辺地図
愛媛県松山市東山町4-14
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三津浜
いいね度：
街中から少し離れているが、車があれば不便は感じないし、スーパーやコンビニ・大きな病院もあり便利はよい。 (40代男性)
いいね度：
車が運転出来なくなっても、いろんな店が近くにある上価格が安い店が多い。病院も総合病院が近いので安心。市電が近くを走ってくれているので、バス路線のように廃止になる確率が低く便利。 (30代女性)
いいね度：
夏は暑すぎず、冬は寒すぎず積雪はなく、台風、雷、地震など天災が少ない。海、島、山、川が近い。スーパー、ドラッグストア、１００円ショップ、ゴルフコース複数。フェリーで広島へも１時間で行ける。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 88.59㎡ |
| 土地面積 | 114.76㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年1月（築48年） |
| 所在地 | 愛媛県松山市東山町4-14 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 659497 9/25(金)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 耐震補強工事予定、駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、シューズボックス交換、クロス張替え、シロアリ工防除工事、クリーニング、玄関交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 【周辺施設】 ・松山市立みどり小学校まで約700ｍ（徒歩約9分） ・コープ三津店様まで約1200ｍ（車約3分） ・ローソン松山会津店様まで約750ｍ（徒歩10分） ・予讃線三津浜駅まで約700ｍ（徒歩約9分） ・JR三津浜駅前停留所まで約750ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122064-0000731 |
| 自社管理番号 | B02975-000081 |
情報公開日：2026/06/22（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 愛媛県松山市和気町1丁目
- 交通
- JR予讃線 伊予和気駅 徒歩1分
- 築年数
- 築22年
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会社情報
株式会社カチタス 松山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 松山店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月25日（金）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】間取りは3SLDKの2階建てです。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングはフロア・クロスの張替をおこないます。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングはフロア・クロスの張替をおこないます。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングはフロア・クロスの張替をおこないます。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中】玄関ホールはクロスの張替をおこないます。
5/11
- 室内
- 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
6/11
- 室内
- 【同仕様写真】玄関収納は新品に交換します。
7/11
- 寝室
- 【リフォーム中】2階北側和室はフロア・クロスの張替をおこない洋室に変更予定です。
8/11
- 子供部屋
- 【リフォーム中】2階東側サービスルームはフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
9/11
- 洋室
- 【リフォーム中】1階北側洋室はフロアの上張、クロスの張替をおこないます。
10/11
- 洋室
- 【リフォーム中】2階南側和室はフロア・クロスの張替をおこない洋室に変更予定です。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは新品交換予定です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】外壁屋根塗装をおこないます。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンは部屋の雰囲気に合わせて色を選択しました。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換いたしました。家の雰囲気に合わせて色を選択しました。
3/6
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面脱衣室はクッションフロア・クロスの張替をおこないます。
5/6
- 収納
- 【リフォーム中】1階北側洋室にはクローゼットを新設予定です。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】一部減築工事をおこないお車2台駐車可能になります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 松山市立みどり小学校まで約840メートル（徒歩11分）。
2/5
- 周辺
- 松山市立三津浜中学校まで約1950メートル（徒歩25分）。
3/5
- 周辺
- 三津浜駅(JR四国 予讃線) 予讃線三津浜駅まで約680メートル（徒歩9分）。
4/5
- 周辺
- コープ三津店まで約1190メートル（車3分）。
5/5
- 周辺
- ローソン松山会津店まで約800メートル（徒歩10分）。
その他
1/5
- その他
- 【区画図】一部減築を行い、お車2台駐車可能になります。
2/5
- その他
- 【前面道路】前面道路は幅員約4mです。
3/5
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/5
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/5
- その他
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、条件により住宅ローン減税の対象になります。