四国中央市土居町津根 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新四国中央市土居町津根 戸建て4LDK / 1,769万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.76㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム済】1階に居室のある4LDKです。居室はすべて6帖以上あり、全室収納付きです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 長津小学校まで約500m（徒歩約7分）
- 土居中学校まで約3500m（徒歩約44分/自転車約14分）
- ファミリーマート土居店 マルナカ土居町店まで約1000m（徒歩13分/車約2分） 1300m
- マルナカ土居店 JR予讃線赤星駅まで約400m（徒歩約5分） 1000m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(4,000m)
- 長津(500m)
周辺地図
愛媛県四国中央市土居町津根2343-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
赤星
いいね度：
車が無いと住めないので、維持費がかかるところに不満があります。ただ、子供が少ないので公園に行っても空いているし、産まれてしばらくは市からオムツを支給してもらえるところがとても良いです。 (40代女性)
いいね度：
車がないと不便だが、子供が産まれてしばらくはオムツが支給されるし、子供が少なく公園が空いていてゆっくり遊べるところがよい。 (40代女性)
いいね度：
周りは田や畑が多く山々の風景も美しい。水害や災害等も少ない。のどかで空気が美味しい。強いて言えばスーパー等の商業施設がなく病院も少ない。移動には車が欠かせない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,769万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.76㎡ |
| 土地面積 | 237.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1992年3月（築35年） |
| 所在地 | 愛媛県四国中央市土居町津根2343-9 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.2m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 328㎡私道負担割合 1/10 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 636605 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122063-0000698 |
| 自社管理番号 | B02976-000040 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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- 愛媛県四国中央市妻鳥町
- 交通
- JR予讃線 川之江駅駅 徒歩30分
- 築年数
- 築57年
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会社情報
株式会社カチタス 西条店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,769万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 西条店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済】1階に居室のある4LDKです。居室はすべて6帖以上あり、全室収納付きです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】LDKは床フロア重張を行い、天井・壁クロス張替を行いました。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】LDKは対面キッチンに間取り変更し、キッチンの前には可動棚を作成しました。
3/8
- 室内
- 【リフォーム済】1階和室6帖は天井・壁クロス張替、襖・障子張替、畳の表替えを行い、収納部分は襖の張替を行いました。
4/8
- 室内
- 【リフォーム済】2階南側洋室6帖は床フロア重張を行い、天井・壁クロス張替を行いました。収納部分はオープンクローゼットに仕上げました。
5/8
- 室内
- 【リフォーム済】2階北側洋室6帖は床フロア重張を行い、天井・壁クロス張替を行いました。収納部分はオープンクローゼットに仕上げました。
6/8
- 室内
- 【リフォーム済】2階和室6帖は床フロア重張、天井・壁クロス張替を行い、洋室に変更しました。収納と机を兼ね備えています。
7/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関はドアノブ・鍵交換を行い、扉は塗装を行います。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内部はシューズボックスを新設し、天井・壁はクロス張替を行いました。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム済】アプローチは既存の土間は残して、砕石仕上げを行いました。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーはクリーニングを行います。
設備
1/10
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは対面に間取り変更をし、パントリーを作成しました。
2/10
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンのシンクはステンレスで錆びにくく熱や衝撃に強く、汚れが落ちやすいので衛生的に保てます。
3/10
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンのコンロは口なので効率よく料理が楽しめますね。
4/10
- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は1坪タイプに新品交換しました。
5/10
- トイレ
- 【リフォーム済】トイレは床クッションフロア張替、天井・壁クロス張替、便器は新品交換しました。
6/10
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面室は床クッションフロア張替、天井・壁クロス張替、洗面化粧台は新品交換しました。
7/10
- 収納
- 【リフォーム済】キッチン横にあるパントリーです。可動棚で収納力もありますね。
8/10
- 収納
- 【リフォーム済】2階和室の押し入れ部分は机、床の間はオープンクローゼットに仕上げました。
9/10
- 収納
- 【リフォーム済】2階の居室の収納は全部屋オープンクローゼットに仕上げました。
10/10
- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場は駐車スペースのみ土間コンクリート打ちを行い、残りのスペースは砕石仕上げを行いました。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 長津小学校まで約500m（徒歩約7分）
2/4
- 周辺
- 土居中学校まで約3500m（徒歩約44分/自転車約14分）
3/4
- 周辺
- ファミリーマート土居店 マルナカ土居町店まで約1000m（徒歩13分/車約2分） 1300m
4/4
- 周辺
- マルナカ土居店 JR予讃線赤星駅まで約400m（徒歩約5分） 1000m
その他
1/4
- その他
- 【リフォーム済】並列駐車3台可能です。前面道路も交通量が少なく、ゆっくり駐車できます。
2/4
- その他
- 【リフォーム中】南側バルコニーで陽当たり良好です。
3/4
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
4/4
- その他
- 【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）