下関市垢田町二丁目 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新下関市垢田町二丁目 戸建て4DK / 799万円
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間取り
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4DK
4DK
- 建物面積
- 87.77㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 4DK間取図です。現地と相違がある場合は現地を優先します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】山の田小学校まで約400ｍ
- 【周辺環境】山の田中学校まで約280ｍ
- 【周辺環境】ローソン下関垢田一丁目店様まで約550ｍ
- 【周辺環境】武久病院まで約1400ｍ
- 【周辺環境】幡生駅まで約1600ｍ
周辺情報
学校
- 山の田小学校(400m)
- 山の田中学校(280m)
買い物
- コンビニ(550m)
その他施設
- 武久病院(1,400m)
周辺地図
山口県下関市垢田町2丁目9-8
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
幡生
いいね度：
災害が少ないし自然も多く、生活するには良い街だと思う。が、お年寄りが多く、新しく住むで、若い人だけの暮らしにはよけいな口出しをする人が多くて、やりにくいかもしれない。 (40代女性)
いいね度：
交通の利便性と買い物のし易さと病院がある。ペットを散歩させ易い大きな公園がある。 (50代女性)
いいね度：
それほど都会でも無いし田舎でも無い、高速道路や新幹線も止まりそこそこ交通の便利も良い (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 799万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 87.77㎡ |
| 土地面積 | 137.08㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年4月（築48年） |
| 所在地 | 山口県下関市垢田町2丁目9-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 669230 9/14(月)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000523 |
| 自社管理番号 | B02971-000085 |
情報公開日：2026/09/16（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/16（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/23
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 799万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月14日（月）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月14日（月）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4DK間取図です。現地と相違がある場合は現地を優先します。
内観
1/13
- 室内
- 約7.5帖のダイニングキッチンです。2面採光で勝手口もあるので明るい空間です。
2/13
- 室内
- 1階玄関側6帖和室別角度です。左手に押入れ、右手に床の間スペースがあります。
3/13
- 室内
- 1階キッチン側6帖和室別角度です。掃き出し窓が2つあり、陽当たり良好です。
4/13
- 室内
- 2階10帖洋室には収納スペースがあります。
5/13
- 室内
- 玄関内観写真です。
6/13
- 室内
- 1階廊下です。木目で構成されており、和の風情が残る住宅です。
7/13
- 洋室
- 2階10帖洋室です。間仕切りがあり、パーテーションを用いて2つの部屋としての利用が可能です。
8/13
- 洋室
- 2階10帖洋室別角度です。掃き出し窓があり、陽当たり良好です。
9/13
- 和室
- 1階玄関側6帖和室です。奥の6帖和室と続き間になっております。
10/13
- 和室
- 1階キッチン側6帖和室です。一間分以上の押入れがあります。
11/13
- 和室
- 2階6帖和室です。2面採光で陽当たり良好です。
12/13
- 和室
- 2階6帖和室別角度です。一間分の押入れがあります。
13/13
- 玄関
- 玄関外観写真です。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- バルコニー
- この住宅にはバルコニーがあります。10帖洋室から出入りが可能です。
設備
1/5
- キッチン
- ダイニングキッチンです。洗面所や浴室などに繋がっております。家事動線が整っており、水回りが集中しております。
2/5
- 浴室
- 浴室には窓があり、採光の確保が可能です。
3/5
- トイレ
- トイレには窓があります。換気・採光の確保は十分です。
4/5
- 洗面
- 洗面脱衣室です。独立洗面台・室内洗濯機置き場があります。
5/5
- 駐車場
- 現在はカーポート1台分の駐車スペースがあります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺環境】山の田小学校まで約400ｍ
2/5
- 周辺
- 【周辺環境】山の田中学校まで約280ｍ
3/5
- 周辺
- 【周辺環境】ローソン下関垢田一丁目店様まで約550ｍ
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】武久病院まで約1400ｍ
5/5
- 周辺
- 【周辺環境】幡生駅まで約1600ｍ
その他
1/4
- その他
- お庭スペースです。現在は樹木が伸びており、隣地とのブラインドの機能になっております。
2/4
- その他
- 勝手口から出た際の眺望です。背後が開けているので、人の目線を気にせずにのびのびと生活できそうですね。
3/4
- その他
- 前面道路は約4ｍあります。対面に住宅がないので人の目線が気になりません。
4/4
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。