下関市小月茶屋2丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新下関市小月茶屋2丁目 戸建て4LDK / 1,599万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
本日 公開
1,599万円
4LDK/97.48㎡
JR山陽本線 小月駅 徒歩10分
問合せ先：株式会社カチタス 下関店
ポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム予定】4LDKリノベーション住宅／駐車並列3台可能コンビニ・スーパー・小月駅まで徒歩10分圏内の好立地。東武中学校約650ｍ／南西向き／庭スペース有
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.48㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】リフォーム後の間取図です。現地と相違がある場合は現地を優先します。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年08月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】小月小学校まで約1.7km（徒歩21分） 1700m
- 東武中学校 【周辺環境】東部中学校まで約650ｍ（徒歩8分）
- 【周辺環境】ファミリーマート小月茶屋店様まで約280ｍ（徒歩4分）
- 【周辺環境】コスモス小月店様まで約350ｍ（徒歩5分） 900m
- 【周辺環境】ダイレックス小月店様まで約400ｍ（徒歩5分）
周辺情報
学校
- 小月小学校(1,700m)
- 東武中学校(650m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- 公園(1,100m)
- 小月駅(800m)
周辺地図
山口県下関市小月茶屋2丁目5-3-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小月
いいね度：
自然豊かでいいが家の周りは外灯が少ない。将来子供が学校に行き始めた時のことを思うとかなり不安。お年寄りが多く若い人が少ないため、自治会の行事などがとても多く時代遅れな感じがする。 (20代女性)
いいね度：
何かにつけ満足するほどではないが、住むのに過ごしやすいと思うから。ただ、今後自分が年を取ると、介護関連がすごく気なっています。このまま、住み続けるかどうか・・・・ (60代男性)
いいね度：
街が静か。家賃が安い。銀行や郵便局、スーパーなどが近くにある。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.48㎡ |
| 土地面積 | 215.71㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1978年1月（築49年） |
| 所在地 | 山口県下関市小月茶屋2丁目5-3-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 3m 私道 間口9m ) ( 北東 2m 私道 間口13m ) |
| セットバック | 4.4㎡ |
| 私道負担面積 | 138㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 662990 【リフォーム内容】 詳細が決まり次第更新いたします。 【周辺施設】 ・下関市立小月小学校まで約1700ｍ（徒歩約22分） ・下関市立東部中学校まで約650ｍ（徒歩約8分） ・ファミリーマート小月茶屋店様まで約280ｍ（徒歩約4分） ・ダイレックス小月店様まで約400ｍ（徒歩約5分） ・アルク小月店様まで約1000ｍ（徒歩約13分） ・岡病院まで約1200ｍ（徒歩約15分） ・小月公園まで約1100ｍ（徒歩約14分） ・小月ICまで車で約7分（2.3km） 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000513 |
| 自社管理番号 | B02971-000078 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/17
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- 山口県下関市清末西町3丁目
- 交通
- JR山陽本線 小月駅 徒歩27分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後の間取図です。現地と相違がある場合は現地を優先します。
内観
1/14
- 室内
- 縁側まで開放すると明るい空間に様変わりします。
2/14
- 室内
- 浴室です。窓があり採光が取れます。
3/14
- 室内
- 8帖和室です。独特な障子があり、拘りを感じるお部屋です。魅力的な一室です。
4/14
- 室内
- 1階6帖和室です。ダイニングスペースに併設しております。
5/14
- 室内
- 1階6帖和室別角度です。掃き出し窓から外の駐車場までのスロープがあります。
6/14
- 室内
- 縁側スペースです。南向きの掃き出し窓から気持ちの良い光に触れることが出来ます。
7/14
- 室内
- 縁側は8帖和室に接しており、開放感のある空間です。
8/14
- 室内
- 縁側にも棚があり、お好きなものを並べて鑑賞したりも良いですね。
9/14
- 室内
- 階段は旅館のような色合いになっております。手すりもあるので上り下りも安心です。
10/14
- 室内
- 階段下収納です。押入れがあり、掃除機などの収納が可能です。
11/14
- 和室
- 2階北側和室です。4.5帖スペースです。
12/14
- 玄関
- 玄関外観です。玄関ドアは両開きになっとおります。
13/14
- 玄関
- 玄関内観です。和風の趣が残っている空間です。木目調で落ち着きますね。
14/14
- 玄関
- 玄関には既存の靴箱があります。横のスライドタイプです。上にお花等を飾ることもできますね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 建物外観写真です。建物全体が南西向きの為、陽当たり良好な住宅です。
設備
1/7
- キッチン
- L字型のキッチンです。棚が複数あり、収納力があります。
2/7
- キッチン
- キッチンから撮影した写真です。扉が多く家事動線が整っております。
3/7
- トイレ
- トイレです。リモコンは壁付けタイプです。
4/7
- 洗面
- 洗面脱衣室です。独立洗面台があり、小物の収納などが可能です。
5/7
- 収納
- 8帖和室の押入れです。お布団や枕等の収納して来客時用に備えることもできます。
6/7
- 収納
- 1階6帖和室の押入れです。各部屋に収納スペースがあるのは嬉しいですね。
7/7
- 駐車場
- 住宅の前にはスペースがあり、駐車場やお庭として有効に活用できそうです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺環境】小月小学校まで約1.7km（徒歩21分） 1700m
2/5
- 周辺
- 東武中学校 【周辺環境】東部中学校まで約650ｍ（徒歩8分）
3/5
- 周辺
- 【周辺環境】ファミリーマート小月茶屋店様まで約280ｍ（徒歩4分）
4/5
- 周辺
- 【周辺環境】コスモス小月店様まで約350ｍ（徒歩5分） 900m
5/5
- 周辺
- 【周辺環境】ダイレックス小月店様まで約400ｍ（徒歩5分）
その他
1/1
- その他
- 【区画図】拡張後並列3台駐車できるようにいたします。奥行も6ｍ以上あるので長めのお車でも安心です。