下関市小月茶屋2丁目 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新下関市小月茶屋2丁目 戸建て4DK / 899万円
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 97.48㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】全居室2面採光の4DK住宅です。ダイニングと4つの和室のお家です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】小月小学校まで約1.7km（徒歩21分） 1700m
- 東武中学校 【周辺環境】東部中学校まで約650ｍ（徒歩8分）
- 【周辺環境】ファミリーマート小月茶屋店様まで約280ｍ（徒歩4分）
- 【周辺環境】コスモス小月店様まで約350ｍ（徒歩5分） 900m
- 【周辺環境】ダイレックス小月店様まで約400ｍ（徒歩5分）
- 【周辺環境】アルク小月店様まで約1000ｍ（徒歩13分）
- 【周辺環境】山陽線小月駅まで約800m（徒歩10分）
周辺情報
学校
- 小月小学校(1,700m)
- 東武中学校(650m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- 公園(1,100m)
- 小月駅(800m)
周辺地図
山口県下関市小月茶屋2丁目5-3-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小月
いいね度：
24時間スーパーが近くにあり、バイパスも近く、交通の便が良い (50代女性)
いいね度：
生まれてから30年ずっとこの街に住んでいるので、「街とはこういうものだ」と思っているので不満は感じない。 (30代男性)
いいね度：
さびれた町だけど、車があるので日常生活には困らない｡欲しい物はネットで買えるし、強いていえば遊ぶ所がない｡でも温泉もたくさんあるし、気候もいいのでこの町で良かったと思います (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 899万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 97.48㎡ |
| 土地面積 | 215.71㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1978年1月（築49年） |
| 所在地 | 山口県下関市小月茶屋2丁目5-3-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南西 3m 私道 間口9m ) ( 北東 2m 私道 間口13m ) |
| セットバック | 4.4㎡ |
| 私道負担面積 | 138㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 662990 7/31(金)〜8/3(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【8月9日まで現況販売】 ※8月10日以降はリフォーム住宅の販売予定です。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 【周辺施設】 ・下関市立小月小学校まで約1700ｍ（徒歩約22分） ・下関市立東部中学校まで約650ｍ（徒歩約8分） ・ファミリーマート小月茶屋店様まで約280ｍ（徒歩約4分） ・ダイレックス小月店様まで約400ｍ（徒歩約5分） ・アルク小月店様まで約1000ｍ（徒歩約13分） ・岡病院まで約1200ｍ（徒歩約15分） ・小月公園まで約1100ｍ（徒歩約14分） ・小月ICまで車で約7分（2.3km） 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000511 |
| 自社管理番号 | B02971-000072 |
情報公開日：2026/07/31
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/07
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- 山口県下関市彦島福浦町2丁目
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- JR山陽本線 下関駅 3.2km
- 築年数
- 築54年
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会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月31日（金）～2026年08月03日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月31日（金）～2026年08月03日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】全居室2面採光の4DK住宅です。ダイニングと4つの和室のお家です。
内観
1/2
- 玄関
- 玄関外観です。玄関ドアは両開きになっとおります。
2/2
- 玄関
- 玄関横にはポストがあります。書類などの郵便物を受け取る際に役立ちます。
外観
1/4
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/4
- 外観
- 建物外観写真です。建物全体が南西向きの為、陽当たり良好な住宅です。
3/4
- バルコニー
- 2階にはバルコニーがあります。
4/4
- バルコニー
- 2階6帖和室はベランダに接しております。建物前は庭スペースなので、開放感があります。
設備
1/1
- 駐車場
- 住宅の前にはスペースがあり、駐車場やお庭として有効に活用できそうです。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【周辺環境】小月小学校まで約1.7km（徒歩21分） 1700m
2/7
- 周辺
- 東武中学校 【周辺環境】東部中学校まで約650ｍ（徒歩8分）
3/7
- 周辺
- 【周辺環境】ファミリーマート小月茶屋店様まで約280ｍ（徒歩4分）
4/7
- 周辺
- 【周辺環境】コスモス小月店様まで約350ｍ（徒歩5分） 900m
5/7
- 周辺
- 【周辺環境】ダイレックス小月店様まで約400ｍ（徒歩5分）
6/7
- 周辺
- 【周辺環境】アルク小月店様まで約1000ｍ（徒歩13分）
7/7
- 周辺
- 【周辺環境】山陽線小月駅まで約800m（徒歩10分）
その他
1/15
- その他
- 【区画図】現在はカーポート1台分の駐車スペースですが、お庭部分をスッキリさせれば2台分は確保できます。
2/15
- その他
- 勝手口があります。ダイニングから外に出られます。
3/15
- その他
- 住宅の前のスペースは駐車場にもお庭スペースとしてもご利用いただけます。
4/15
- その他
- 駐車場の背後に立水栓があります。お庭の水まきや外で作業した後、手を洗ってお家に入ることが可能です。
5/15
- その他
- 屋根は陶器瓦で構成されております。一つ一つが頑丈なので、耐久性があります。
6/15
- その他
- お家の裏側には倉庫があります。屋根もあるので、雨の日に自転車等の収納が可能です。
7/15
- その他
- 現地にはスロープがあります。車椅子が必要な方でも快適に生活できます。
8/15
- その他
- こちらの住宅はオール電化であり、エコキュートが備わっております。
9/15
- その他
- 前面道路もしっかり整備されております。
10/15
- その他
- 汚水などは下水道に流れていきます。浄化槽と違い、手入れをすることも少ないので嬉しいですね。
11/15
- その他
- こちらの住宅には上水道が通っております。
12/15
- その他
- 西側から撮影した写真です。駐車するには十分なスペースがあります。
13/15
- その他
- 玄関アプローチです。今は草木がありますが、砂利で敷き詰められているので伐採すればすっきりしますね。
14/15
- その他
- 【白蟻保証】白アリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所の施工会社による保証）
15/15
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。（費用は一切かかりません）