下関市楠乃五丁目 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新下関市楠乃五丁目 戸建て3SLDK / 1,599万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】リフォーム後は3SLDKに変更いたします。2階にはウォークインクローゼットを設けます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】一の宮小学校まで約1.6kｍ。 1600m
- 【周辺環境】勝山中学校まで約1.8km。 1800m
- スーパー 【周辺環境】ラ・ムー東勝谷店様まで約350ｍ。
- コンビニ 【周辺環境】セブンイレブン下関一宮東店様まで約1.0km。 1000m
- 【周辺環境】新下関駅まで約3.2km。 3200m
周辺情報
学校
- 小学校(1,600m)
- 中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(350m)
その他施設
- 駅(3,200m)
周辺地図
山口県下関市楠乃5丁目1-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新下関
いいね度：
近くに神社があり四季折々の行事にがあり、新幹線も通って駅えのアクセスもよくバス停が近くにあるから満足しています。 (60代女性)
いいね度：
少し駅から距離があるけど車で通勤する場合には問題がないから。スーパーなどに近くて買い物は便利 (20代女性)
いいね度：
買い物も少し車で行けば、小倉や博多に出れるし、普段の生活で買い物するなら全然問題ない。治安は悪いかもしれないが、どこにでも変な人はいるのかもしれない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 188.47㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 山口県下関市楠乃5丁目1-17 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 658223 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換等 【周辺施設】 ・一の宮小学校まで約1600ｍ（徒歩約20分） ・勝山中学校まで約1800ｍ（徒歩約23分） ・ラ・ムー東勝谷店様まで約350ｍ（徒歩約5分） ・セブンイレブン下関一の宮東店様まで約1000ｍ（徒歩約13分） ・新下関駅まで約3200ｍ（車約7分） ・勝山支所まで約2000ｍ（車約4分） ・野田内科医院まで約1500ｍ（車約3分） ・国道2号まで車で1分（約450m） 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000500 |
| 自社管理番号 | B02971-000064 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 交通
- JR山陽本線 下関駅 バス11分 山中下車 徒歩1分
- 築年数
- 築66年
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会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後は3SLDKに変更いたします。2階にはウォークインクローゼットを設けます。
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前】14.5帖リビングです。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
2/16
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム前】リビング別角度です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
3/16
- 室内
- 【駐車場】縦列3台分の駐車スペースです。
4/16
- 室内
- 【リフォーム前】玄関内観です。ねリフォーム内容が決まり次第更新いたします。
5/16
- 室内
- 【リフォーム前】階段写真です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
6/16
- 室内
- 【リフォーム前】1階廊下です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
7/16
- 室内
- 【リフォーム前】2階廊下です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
8/16
- 洋室
- 【リフォーム前】2階中央6帖洋室です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
9/16
- 洋室
- 【リフォーム前】2階中央6帖洋室別角度です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
10/16
- 洋室
- 【リフォーム前】2階南西側3.75帖洋室です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
11/16
- 洋室
- 【リフォーム前】2階西側3.75帖洋室です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
12/16
- 和室
- 【リフォーム前】1階南向き6帖和室です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
13/16
- 和室
- 【リフォーム前】1階和室別角度です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
14/16
- 和室
- 【リフォーム前】2階東側6帖和室です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
15/16
- 和室
- 【リフォーム前】2階東側6帖和室別角度です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
16/16
- 玄関
- 【リフォーム前】玄関アプローチです。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンを新品交換いたします。収納が多いタイプでスッキリ使えます。
2/6
- キッチン
- 【リフォーム前】キッチン別角度です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
3/6
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はユニットバスに新品交換予定です。一日の疲れをゆっくりとれる落ち着いた空間に仕上げていきます。
4/6
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレも温水洗浄便座トイレに新品交換予定です。
5/6
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面化粧台も新品交換予定です。収納スペースが充実しているタイプを採用予定です。
6/6
- 収納
- 【リフォーム前】2階納戸です。リフォーム内容が決まり次第更新いたします。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【周辺環境】一の宮小学校まで約1.6kｍ。 1600m
2/5
- 周辺
- 【周辺環境】勝山中学校まで約1.8km。 1800m
3/5
- 周辺
- スーパー 【周辺環境】ラ・ムー東勝谷店様まで約350ｍ。
4/5
- 周辺
- コンビニ 【周辺環境】セブンイレブン下関一宮東店様まで約1.0km。 1000m
5/5
- 周辺
- 【周辺環境】新下関駅まで約3.2km。 3200m
その他
1/1
- その他
- 【区画図】縦列3台分の駐車スペースです。建物が南東向きの為、お家全体の陽当たりが良好です。