下関市綾羅木本町6丁目 戸建て
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中古一戸建て下関市綾羅木本町6丁目 戸建て4LDK / 1,549万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 114.07㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】間取り図です。現況と相違がある場合は現況を優先します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 川中西小学校まで約1ｋｍです。 1000m
- 垢田中学校まで約1.8ｋｍです。 1800m
- ザ・ビッグ綾羅木店様まで約1ｋｍです。 1000m
- 【駅】山陽本線綾羅木駅まで800mです。
周辺情報
買い物
- スーパー(1,000m)
その他施設
- 小学校(1,000m)
周辺地図
山口県下関市綾羅木本町6丁目2-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
綾羅木
いいね度：
買い物に行くのに横断歩道を通らなくてはいけないが、車が多く急いでわたらないといけないのが嫌だ。 (50代男性)
いいね度：
田舎で自然が多く子育てにはよい環境で、生活費もあまり高くなく過ごせるから。ただ車がないと何もできない (40代男性)
いいね度：
必要なものは近場でそろう。ファミリー向けの店が多い印象。一人でゆっくりくつろげるような店、場所があればもっとよい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,549万円 支払い目安：4.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 114.07㎡ |
| 土地面積 | 165.58㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1967年1月（築60年） |
| 所在地 | 山口県下関市綾羅木本町6丁目2-4 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 心理的瑕疵あり 646474 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 エコキュート交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000482 |
| 自社管理番号 | B02971-000034 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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- JR山陰本線 下関駅駅 5.0km
- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】間取り図です。現況と相違がある場合は現況を優先します。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。
2/4
- 室内
- 【庭】リフォーム工事で庭木は伐採などを行い、綺麗に整地いたします。
3/4
- 室内
- 【ベランダ】ベランダはクリーニングを行います。洗濯物を干すことができるので嬉しいですね。
4/4
- 玄関
- 【玄関】玄関扉は新品交換する予定です。新しいトビラで一日を始まりを気持ちよく始めていただければと思います。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現地外観】外観の別角度です。外壁塗装を行う予定なので、現在の見た目からは一新いたします。
設備
1/5
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。色や仕様が変更になる場合があります。
2/5
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。色や仕様が変更になる場合があります。
3/5
- 洗面
- 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。色や仕様が変更になる場合があります。
4/5
- 収納
- 【庭】駐車場拡張工事を行うので、お車は3台止めることができるようになります。また広くなったスペースでご家族やご友人でBBQや夏には水遊びなど楽しむことができそうですね。
5/5
- 駐車場
- 【駐車場】カーポートは撤去し、お車は3台駐車可能になります。お車をたくさん所有している方や突然の来客にも困りませんね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 川中西小学校まで約1ｋｍです。 1000m
2/4
- 周辺
- 垢田中学校まで約1.8ｋｍです。 1800m
3/4
- 周辺
- ザ・ビッグ綾羅木店様まで約1ｋｍです。 1000m
4/4
- 周辺
- 【駅】山陽本線綾羅木駅まで800mです。
その他
1/14
- その他
- 【区画図】駐車場は並列3台駐車出来るよう加工予定です。
2/14
- その他
- 【前面道路】前面道路の幅員は、約4mあります。
3/14
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/14
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/14
- その他
- 【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
6/14
- その他
- 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
7/14
- その他
- 【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
8/14
- その他
- 【同仕様写真】浴室のシャワーです。上下に位置の調整が可能です。
9/14
- その他
- 【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
10/14
- その他
- 【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
11/14
- その他
- 【同仕様写真】浴室の排水溝は髪の毛等がまとまりやすい構造になっており、お掃除の負担が軽減されます。
12/14
- その他
- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
13/14
- その他
- 【同仕様写真】コンセントは各部屋2か所以上、TVジャックも設置予定です。
14/14
- その他
- 【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。