下関市大学町4丁目 戸建て
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中古一戸建て下関市大学町4丁目 戸建て3SLDK / 2,049万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 97.62㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 各部屋収納スペース付きの3SLDKです。ウォークインクローゼットもあり、収納力が優れています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 高台
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー豊町店 【周辺環境】業務スーパー川中豊町店様まで約700ｍ(徒歩9分)
- 【周辺環境】ファミリーマート大学町店様まで約500ｍ(徒歩7分)
- 【周辺環境】山の田小学校まで約1.4ｋｍ(徒歩18分) 1400m
- 【周辺環境】山の田中学校まで約1.2ｋｍ(徒歩15分) 1200m
- 【周辺環境】最寄りバス停まで約140ｍ（徒歩2分）
- 【周辺環境】下関市医師会病院まで約750ｍ(徒歩10分)
周辺情報
学校
- 小学校(1,400m)
- 中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(700m)
その他施設
- バス停(140m)
周辺地図
山口県下関市大学町4丁目1-10
ハザード情報
周辺駅の口コミ
綾羅木
いいね度：
地方都市特有の不便さがあるが、自然災害が比較的少なく、その意味では安心して住める (50代男性)
いいね度：
最寄り駅が山陰線沿線なので、列車の便数が少なく、不便である。ほかは、満足している。 (60代男性)
いいね度：
台風や地震などの大きな災害は比較的少なく、安心して暮らせるとは思うが、多くの若者が進学や就職で地元を後にするのは、地域の産業や政策が中途半端な規模の街だという印象が拭えないため。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,049万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 97.62㎡ |
| 土地面積 | 295.88㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1974年4月（築53年） |
| 所在地 | 山口県下関市大学町4丁目1-10 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4m 公道 ) ( 南西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 636173 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122061-0000474 |
| 自社管理番号 | B02971-000021 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/05/25
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780万円
3LDK/94.39㎡
- 住所
- 山口県下関市豊浦町大字小串
- 交通
- JR山陰本線 小串駅駅 徒歩3分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社カチタス 下関店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,049万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 下関店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 各部屋収納スペース付きの3SLDKです。ウォークインクローゼットもあり、収納力が優れています。
2/2
- 間取り
- 2階6帖洋室別角度です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 18帖の対面キッチン型LDKです。フローリング交換、クロス張替え、照明交換等行っております。
2/10
- リビング/ダイニング
- リビングは南西向きのため、陽当たり良好です。
3/10
- 室内
- 階段です。下のスペースは自由に物が置けそうですね。
4/10
- 洋室
- 1階6帖洋室です。床はフローリング交換、天井・壁紙の張替え、照明の交換等を行っております。
5/10
- 洋室
- 1階6帖洋室別角度です。南東向きの大窓があり、日の光がよく当たりそうですね。
6/10
- 洋室
- 2階4.5帖洋室です。
7/10
- 洋室
- 2階4.5帖洋室別角度です。
8/10
- 洋室
- 2階6帖洋室です。
9/10
- 玄関
- 玄関内観です。シューズボックスを交換しております。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 玄関外観写真です。玄関ドアも新品交換しております。
設備
1/10
- キッチン
- キッチンは新品に交換しております。対面型なのでお料理中にリビングを見渡すことが出来ます。
2/10
- 浴室
- 1坪サイズの浴室に新品交換いたしました。一日の疲れをゆっくりとれる落ち着いた空間に仕上げています。
3/10
- トイレ
- トイレは新品交換しております。直接肌に触れる部分なので新しいと嬉しいですね。
4/10
- 洗面
- 洗面脱衣スペースです。ウォークインクローゼットが併設した収納力のある空間です。
5/10
- 洗面
- 洗面化粧台も新品交換しております。整髪料や歯ブラシなどの小物も取り出しやすく散らかりません。
6/10
- 収納
- ウォークインクローゼットです。枕棚・パイプハンガーが備わっています。
7/10
- 収納
- 1階6帖洋室の収納スペースです。
8/10
- 収納
- 2階4.5帖洋室のクローゼットです。枕棚・パイプハンガーが備わっています。
9/10
- 収納
- 2階6帖洋室の収納スペースです。枕棚・パイプハンガーが備わっています。
10/10
- 駐車場
- 横幅10ｍ、奥行き5ｍの駐車スペースで、普通車2台は駐車できます。車種によっては3台可能です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 業務スーパー豊町店 【周辺環境】業務スーパー川中豊町店様まで約700ｍ(徒歩9分)
2/6
- 周辺
- 【周辺環境】ファミリーマート大学町店様まで約500ｍ(徒歩7分)
3/6
- 周辺
- 【周辺環境】山の田小学校まで約1.4ｋｍ(徒歩18分) 1400m
4/6
- 周辺
- 【周辺環境】山の田中学校まで約1.2ｋｍ(徒歩15分) 1200m
5/6
- 周辺
- 【周辺環境】最寄りバス停まで約140ｍ（徒歩2分）
6/6
- 周辺
- 【周辺環境】下関市医師会病院まで約750ｍ(徒歩10分)
その他
1/1
- その他
- 駐車場は並列2台分のスペースがあります。