防府市自由ケ丘三丁目 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新防府市自由ケ丘三丁目 戸建て4LDK / 1,499万円
1/30【リフォーム中】洋風な佇まいで明るい雰囲気の住宅です。外壁・屋根塗装を行い、駐車場の拡張工事を行います。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 和室(2階)）
- 建物面積
- 105.57㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中】生活導線を意識したリフォームを考えました。対面式キッチン新設し、パントリーとしても家族の衣類等を収納できる場所としても活用いただける空間を確保する予定です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 建具は一部のみ交換
外装
2026年09月実施
- 屋根
- 外壁
- 外壁屋根塗装
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- 10m2以上の庭
- 吹き抜け
- 照明器具付き
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 医療センター前にありますセブンイレブン防府大崎店様まで約1.3kmです。徒歩約14分、車で約3分です。 1300m
- コスモス大崎店様まで約1.4kmです。お車で約3分で到着できます。 1400m
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,300m)
- ドラッグストア(1,400m)
周辺地図
山口県防府市自由ケ丘3丁目24-4
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
防府
いいね度：
交通の便が悪いし 遊ぶ場所も無い自然が豊か 。静かな田舎若い人には向かない。 自分は 元気な年寄りなので良いが、病気になったら やはり不便 (50代女性)
いいね度：
自然が多く 贅沢な環境ではないが とりあえず困らない環境にある。 (50代女性)
いいね度：
車での移動に不便がなく、車があれば買い物も遊びも満喫できるるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 和室(2階)） |
| 建物面積 | 105.57㎡ |
| 土地面積 | 232.97㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
| 所在地 | 山口県防府市自由ケ丘3丁目24-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 高齢者歓迎 |
| 備考 | 656396 9/18(金)〜9/21(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 リフォーム工事を行い、駐車場も3台は確保できます 【おすすめポイント】 ・4LDKの洋風2階建です。庭もあり、駐車拡張予定。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁屋根塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、シューズボックス交換 ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【周辺施設】 ・山口県立総合医療センターまで約1300ｍ（徒歩約17分/車約3分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122059-0000590 |
| 自社管理番号 | B02970-000172 |
情報公開日：2026/07/31（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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- 築年数
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 山口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 山口店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月18日（金）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月18日（金）～2026年09月21日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】生活導線を意識したリフォームを考えました。対面式キッチン新設し、パントリーとしても家族の衣類等を収納できる場所としても活用いただける空間を確保する予定です。
内観
1/5
- 室内
- 【リフォーム中】LDKは対面キッチンを予定しています。床、壁・天井クロスは新しくなります。
2/5
- 室内
- 【リフォーム中】1階和室を洋室へ変更いたします。床は白系のフローリング。天井壁クロスは白色になります。
3/5
- 室内
- 【リフォーム中】2階から見下ろしたときです。つるし型の照明はお手入れがしやすいように変更いたします。
4/5
- 和室
- 【リフォーム中】2階和室です。畳の表替え、ふすまの張り替えを行い照明の交換を行います。
5/5
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉、ドアホンは交換します。
外観
1/11
- 外観
- 【リフォーム中】洋風な佇まいで明るい雰囲気の住宅です。外壁・屋根塗装を行い、駐車場の拡張工事を行います。
2/11
- 外観
- 【リフォーム中】文化財が埋まっている可能性のある土地ですので、駐車拡張工事は一番最後に行う予定です。並列駐車可能になるよう仕上げます。
3/11
- 外観
- 【リフォーム中】前面道路も広いため、心に余裕をもって駐車していただけます。
4/11
- 外観
- 【リフォーム中】駐車場を拡張できるスペースはございます。こちらの道路面を駐車拡張する予定です。文化財埋蔵エリアのため工程の最後に行います。
5/11
- 外観
- 【リフォーム中】キッチンは撤去し、場所を変えて対面キッチンとなります。
6/11
- 外観
- 【リフォーム中】庭木は撤去済です。
7/11
- 外観
- 【リフォーム中】物置は撤去しました。庭木も撤去し最後に駐車拡張を行います。
8/11
- 外観
- 【リフォーム中】LDKは対面キッチンを予定しています。床、壁・天井クロスは新しくなります。
9/11
- 外観
- 【リフォーム中】手前を広く開口し駐車場を作る予定です。
10/11
- 外観
- 【リフォーム中】お家は洋風で可愛い佇まいです。庭木は撤去予定で考えております。
11/11
- バルコニー
- 【リフォーム中】防水塗装予定です。
設備
1/6
- キッチン
- 【同仕様写真】ハウステック製のキッチンを新設いたします。対面式キッチンを予定しております。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム中】既存を解体し、ハウステック製のユニットバスを設置いたしました。浴室乾燥機付きで、道路側の庭木を切りましたので、防犯上窓はなくしております。
3/6
- 洗面
- 【同仕様写真】ハウステック製の洗面所を設置いたします。鏡の後ろは収納スペースとなっていますのですっきり見せることが可能です。
4/6
- 収納
- 【同仕様写真】シューズボックスを新設いたします。
5/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】家の周りの庭木は撤去しております。勝手口はなくなります。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中】タイルの部分は残して駐車拡張工事いたします。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 医療センター前にありますセブンイレブン防府大崎店様まで約1.3kmです。徒歩約14分、車で約3分です。 1300m
2/2
- 周辺
- コスモス大崎店様まで約1.4kmです。お車で約3分で到着できます。 1400m
その他
1/5
- その他
- 【リフォーム中】雨戸も塗装してお引渡しとなります。サッシは現状のままを使用いたします。
2/5
- その他
- 【同仕様写真】防犯面でも活躍するお顔の見えるドアホンを設置いたします。
3/5
- その他
- 【同仕様写真】火災警報器は各居室とキッチンに設置いたします。
4/5
- その他
- 【同仕様写真】照明器具は設置した状態でお引渡し予定です。
5/5
- その他
- 【同仕様写真】ユニットバスには浴室乾燥機を設置予定です。