防府市江泊 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新防府市江泊 戸建て4DK / 1,499万円
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 93.95㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
- 備考
- 【リフォーム中】現況間取り図です。二階のバルコニーが特徴的です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩9分の場所にアルク牟礼店様があります。普段のお買い物が近場で済むのも魅力です。 710m
- 徒歩9分の場所にクスリ岩崎チェーン防府牟礼店様があります。ドラッグストアが近くにあるのも安心ですね。 700m
周辺情報
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(700m)
周辺地図
山口県防府市大字江泊1116-9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富海
いいね度：
駅もあるので健康を維持していけばよいと思っているから。自然が多く藍染で地域おこしなど始まっていて若者が頑張っていることが楽しみだから。孫も同じ地域に住んでいるから。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 93.95㎡ |
| 土地面積 | 198.72㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 1985年5月（築42年） |
| 所在地 | 山口県防府市大字江泊1116-9 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 3.8m 公道 ) ( 南西 3.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 658116 7/24(金)〜7/26(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・防府市立牟礼南小学校まで約790ｍ（徒歩約10分） ・防府市立国府中学校まで約1800ｍ（徒歩約23分） ・アルク牟礼店様まで約500ｍ（徒歩約7分） ・セブンイレブン防府江泊店様まで約280ｍ（徒歩約4分） ・医療法人恵愛会防府保養院まで約1800ｍ（徒歩約23分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122059-0000585 |
| 自社管理番号 | B02970-000169 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/07/28
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- 交通
- JR山陽本線 防府駅 5.3km
- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社カチタス 山口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 山口店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月24日（金）～2026年07月26日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月24日（金）～2026年07月26日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中】現況間取り図です。二階のバルコニーが特徴的です。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング約8帖の写真です。窓からの光を受けて料理も楽しくなりそうです。
2/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビング別角度です。出窓からの陽の光、洋室側からの光により明るい空間になっています。
3/14
- 室内
- 【リフォーム中】一階洋室約8帖別角度です。出窓が特徴的なお部屋です。
4/14
- 室内
- 【リフォーム中】一階和室6帖別角度です。和の空間を楽しめます。
5/14
- 室内
- 【リフォーム中】一階廊下です。玄関から入ってすぐの写真です。左手にはお風呂場、トイレ、右手には和室、奥にはリビングがあります。
6/14
- 室内
- 【リフォーム中】階段です。らせん状になっているため、傾斜についてはそこまで感じません。
7/14
- 室内
- 【リフォーム中】二階階段上部のホールです。二階の部屋につながるスペースです。
8/14
- 室内
- 【リフォーム中】二階洋室約6帖です。三面に窓ガラスがあり、一日を通して光が差し込みます。
9/14
- 室内
- 【リフォーム中】二階洋室約6帖別角度の写真です。
10/14
- 室内
- 【リフォーム中】二階洋室約6.5帖別角度です。バルコニー側からはたくさん陽の光が差し込みます。
11/14
- 室内
- 【リフォーム中】差し掛けです。
12/14
- 洋室
- 【リフォーム中】一階洋室約8帖です。リビングの横にある大きな洋室で、明るいお部屋です。
13/14
- 和室
- 【リフォーム中】一階和室6帖です。和室は客間、お子様の遊ぶ部屋、寝室など様々な使い方が可能です。
14/14
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関（内側）です。玄関先の花壇には木があり、人の目も気になりにくくなっています。
外観
1/5
- 外観
- 【リフォーム中】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/5
- 外観
- 【リフォーム中】住宅の正面からの写真です。白を基調とした落ち着いた家です。
3/5
- 外観
- 【リフォーム中】玄関（外側）です。大きな玄関扉が特徴的です。ガラスになっており、中に陽の光が差し込みます。
4/5
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニーです。広々としたバルコニーで読書などできそうです。
5/5
- バルコニー
- 【リフォーム中】バルコニー別角度です。バルコニー側から見て二階のお部屋の窓には雨戸がついています。台風にも安心ですね。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチンです。広いキッチンスペースで、料理がはかどりそうです。
2/8
- 浴室
- 【リフォーム中】バスルームです。コンパクトな浴槽ながらも毎日の疲れを流していただけます。
3/8
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレです。上は階段になっており、天井の高さに変化があります。
4/8
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面台です。独立洗面台はうれしいですね。
5/8
- 収納
- 【リフォーム中】二階洋室約6.5帖です。大きな収納があり、たくさん服や荷物を収納できます。
6/8
- 駐車場
- 【リフォーム中】大きなガレージがあります。入口のシャッターは自動で開閉し、中にはエアコンもついています。
7/8
- 駐車場
- 【リフォーム中】ガレージの後ろ側です。ガレージの後ろ側にも軽自動車一台駐車可能です。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム中】ガレージの中の写真です。車を中の止めて車いじりができるスペースとしても使えます。なんといってもエアコンがついているのがいいですね。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 徒歩9分の場所にアルク牟礼店様があります。普段のお買い物が近場で済むのも魅力です。 710m
2/2
- 周辺
- 徒歩9分の場所にクスリ岩崎チェーン防府牟礼店様があります。ドラッグストアが近くにあるのも安心ですね。 700m