宇部市大字西岐波村松 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新宇部市大字西岐波村松 戸建て4LDK / 2,499万円
1/31価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
ポイント
【見学会開催】リフォーム完了／ウベハウス施工／二世帯検討可／新耐震適合／水回り交換／駐車4台可／前面道路幅員8m／西岐波小学校徒歩29分／アルク 西岐波店まで車で4分（2ｋｍ）／
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 146㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】4LDKの2階建のお家です。各部屋8帖以上あるので、部屋を広く使える間取りになっています。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年03月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 屋上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 西岐波 セブンイレブン宇部興産病院前店様まで、650ｍ（徒歩9分） 2300m
- アルク西岐波店様まで、1700ｍ（徒歩24分） 2100m
- セブンイレブン 宇部興産病院前店 西岐波中学校まで、2100ｍ（徒歩29分） 650m
- アルク 西岐波店 西岐波小学校まで、2300ｍ（徒歩32分） 1700m
周辺情報
その他施設
- 総合病院(750m)
- 西岐波(2,300m)
周辺地図
山口県宇部市大字西岐波村松484-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
丸尾
いいね度：
買い物に困らないのと、車を運転しなくても公共交通機関で割と回れる (30代男性)
いいね度：
ショッピングモールなどの大きな施設はないが、日常生活に必要な物はある程度揃えることができる。病院や飲食店などが近くにある。交通の面では少し不便ではあるが、車があればそれなりに色々なところに行けるから。 (20代女性)
いいね度：
ヤンチャな男の子を育てるにはピッタリな場所だから。自転車で走り回れるし、虫取りも出来る。お年寄りが多いので、色んな人が話し掛けてくれる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 146㎡ |
| 土地面積 | 475.31㎡ |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年7月（築29年） |
| 所在地 | 山口県宇部市大字西岐波村松484-3 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 629323 8/21(金)〜8/23(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁・屋根塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア（一部）交換、床材上張り 、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 … |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122059-0000541 |
| 自社管理番号 | B02970-000092 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/24
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- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社カチタス 山口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 山口店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月23日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月21日（金）～2026年08月23日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 【間取り図】4LDKの2階建のお家です。各部屋8帖以上あるので、部屋を広く使える間取りになっています。
2/2
- 間取り
- 【リフォーム済】バルコニーからの眺めです。快晴の日のピクニックや夜風にあたりながらの晩酌もできますね。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。南側8帖の日当たりのよいリビングです。お好きな家具を置けば家族団欒で過ごせる空間となります。天井、壁クロス張替、床は重ね張りをしました。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビング別角度写真です。外に繋がる勝手口もございます。
3/12
- 室内
- 【リフォーム済】1階東側洋室前のスペースです。コンセントを新しく設置、勉強や作業スペースとしてご利用いただけます。
4/12
- 室内
- 【リフォーム済】2階洋室8帖の写真です。2面採光ですので明るい印象になりますね。
5/12
- 寝室
- 【リフォーム済】1階南西側和室8帖です。天井・壁のクロスは張替えを行いました。
6/12
- 子供部屋
- 【リフォーム済】2階洋室8帖の別角度写真です。合わせて一間分の収納スペースがございます。
7/12
- 洋室
- 【1階東側洋室8帖】天井・壁はクロスを張り替えを行いました。収納スペースも十分にございます。
8/12
- 和室
- 【リフォーム済】2階南東側和室8帖です。
9/12
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ドアは、鍵の交換を行います。中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、交換してお引渡しとなりますので、安心して新生活を始められます。
10/12
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関に網戸がついております。夏場は風を通すことができていいですね。
11/12
- 玄関
- 【2階南東側和室8帖】和室別角度写真です。温かみのある色合いですので一息つきたいときにピッタリなお部屋です。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム済】外壁を塗装いたしました。明るいグレー色に生まれ変わりました。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム済】2階から外へと続くバルコニーがございます。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム済】対面キッチンを設置いたしました。家族団らんのできる空間となりそうですね。
2/8
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは2つ設置を行いました。3口コンロの横に十分スペースがございますので作業がしやすいですね。
3/8
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは2つ設置を行いました。洗い物をしながらテレビを見る情景が浮かびますね。
4/8
- 浴室
- 【リフォーム済】新しいユニットバスに交換いたしました。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。
5/8
- トイレ
- 【リフォーム済】1階トイレです。天井・壁はクロスの張替えを行いました。
6/8
- トイレ
- 【リフォーム済】2階にトイレがございます。2階のお部屋にいても1階に降りることなく利用できるのが便利です。
7/8
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面脱衣場です。天井・壁はクロスを張り替えを行いました。汚れ物を洗ったりするのに便利なスロップシンク付きです。
8/8
- 駐車場
- 【駐車場】4台以上のお車が停められます。駐車場スペースが十分確保できているため、急な来客にも対応することができます。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 西岐波 セブンイレブン宇部興産病院前店様まで、650ｍ（徒歩9分） 2300m
2/4
- 周辺
- アルク西岐波店様まで、1700ｍ（徒歩24分） 2100m
3/4
- 周辺
- セブンイレブン 宇部興産病院前店 西岐波中学校まで、2100ｍ（徒歩29分） 650m
4/4
- 周辺
- アルク 西岐波店 西岐波小学校まで、2300ｍ（徒歩32分） 1700m
その他
1/2
- その他
- 【区画図】駐車は4台可能です。ご家族やご友人の来客にも対応できますね。
2/2
- その他
- 【リフォーム済】玄関の内側からの様子を撮影いたしました。広々とした玄関には腰掛がございます。