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中古一戸建て防府市開出　戸建て3LDK / 1,599万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,599万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/135.24㎡

築年数
築48年
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR山陽本線 防府駅 バス9分 開出下車 徒歩4分

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無料

問合せ先：株式会社カチタス 山口店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／年度内入居可／水回り交換／駐車4台可／防府市立佐波小学校徒歩15分／ユアーズ・バリュー仁井令店まで車で2分（700ｍ）／周辺交通量少なめ／対面キッチン／南向きで

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
135.24㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
【リフォーム企画中】3LDKとなります。LDK部分は19帖と広々しており、ゆったりと生活できそうですね。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

室内

  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 防府市立佐波小学校(1,200m)
  • 防府私立桑山中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)

周辺地図

山口県防府市開出15-35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

防府

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いが1番。駅前に AEONがあり、交通の便が良い。美味しいパン屋さんが 4店舗以上ある。お友達との ランチも どこにも行こうかと 考える程 ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよくこじんまりとしていて一通り必用なものは狭い範囲でそろう。車もぬけみちも割とあり、そこまで渋滞に巻き込まれることはない。一通りそろう割に町の規模がちょうどよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然にかこまれ、子育てをするのにはすごい適している。欲を言えば、もう少し交通の便がよくなればと思う。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,599万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積135.24㎡
土地面積236.52㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

1978年6月（築48年）

所在地

山口県防府市開出15-35

交通
  • JR山陽本線 防府駅 バス9分 開出下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます 【周辺施設】 ・防府市立佐波小学校1200ｍ（徒歩15分） ・防府私立桑山中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分） ・ユアーズ・バリュー仁井令店店様700ｍ（徒歩9分/車2分） ・防府東ICまで車で8分（3.1km)

LIFULL HOME'S 物件番号0122059-0000482
自社管理番号635305

情報公開日：2025/11/11

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 山口店

山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
交通
  • JR山口線 湯田温泉駅 徒歩16分
  • バス あいわたせ下車 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,599万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 山口店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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