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中古一戸建て山口市下小鯖　戸建て3LDK / 1,299万円

  • 【リフォーム済】外壁塗装済です。天井だけの差し掛けもございます。浄化槽も新しく設置いたしました。

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本日 価格更新

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.5㎡

築年数
築45年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山口線 山口駅 9.9km

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無料

問合せ先：株式会社カチタス 山口店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 【水回り新品交換済】【外壁塗装済】【耐震工事済】車通りが少ない閑静な住宅街。国道262号まで90ｍ。車通勤に便利な立地。耐震補強工事予定。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
90.5㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】リフォーム後予定間取り図。3LDKの木造2階建てのお家です。2階各居室には2つ窓があり、風通しもいいお部屋になっていますね。また各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ザ・ビッグ大内店様まで5.6km(車で約12分)
  • 小鯖小学校まで2.3km(徒歩約29分)
  • ローソン山口下小鯖橋本店様まで1.4km(車で約3分)
  • 大内中学校まで5.7km(車で約9分)

周辺情報

学校

  • 小鯖小学校(2,300m)
  • 大内中学校(5,400m)

周辺地図

山口県山口市下小鯖2836-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすいから飲食店や商業施設もあるので買物には困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    刺激や楽しさは皆無ですが、平和な生活を営むスーパー、病院、学校の揃った町だからです。今は満足。ただ若者は残らず活気はないし、高齢者ばかり増えるし、将来まで持続可能だろうか？と疑問から選びました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい。ほどよく田舎で、でも生活に必要なものは揃いやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積90.5㎡
土地面積151.81㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1981年6月（築45年）

リフォーム情報を見る
所在地

山口県山口市下小鯖2836-3

交通
  • JR山口線 山口駅 9.9km
建物構造木＋軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

山口駅より車で20分

4/3(金)〜4/5(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【周辺施設】 ・小鯖小学校まで2300ｍ（徒歩約29分） ・大内中学校まで5400ｍ（徒歩約68分） ・ザ・ビッグ大内店様まで5600ｍ（車で約12分） ・ローソン山口下小鯖橋本店様まで1400ｍ（車で約3分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122059-0000443
自社管理番号620146

情報公開日：2025/06/20

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 山口店

山口県山口市平井６０１-１　ハイツ大蔵１０２
交通
  • JR山口線 湯田温泉駅 徒歩16分
  • バス あいわたせ下車 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 山口店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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