岩国市牛野谷町三丁目 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新岩国市牛野谷町三丁目 戸建て6DK / 999万円
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間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 138.64㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【現況間取図】6DK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 和室
- 和室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
山口県岩国市牛野谷町3丁目75-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南岩国
いいね度：
j自宅近くに内科、整形外科、眼科、歯科、耳鼻科、小児科があり、全て徒歩圏内にあるため、便利で利用しやすい。 (60代男性)
いいね度：
気候が温暖で住みやすい。また、きれいな公園や児童施設が充実している。 (60代女性)
いいね度：
ゆったり暮らせる環境であるが交通機関、バス路線の便数が少ないから (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 999万円 支払い目安：2.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 138.64㎡ |
| 土地面積 | 212.71㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年3月（築51年） |
| 所在地 | 山口県岩国市牛野谷町3丁目75-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 4m ) ( 南東 4.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 景観法 665381 9/4(金)〜9/7(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●標準 シロアリ防除工事 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・愛宕小学校まで約2000ｍ（徒歩約26分） ・川下中学校まで約2300ｍ（徒歩31分） ・マックスバリュ南岩国店様まで約2000ｍ（徒歩26分） ・セブンイレブン 岩国牛野谷町2丁目店様まで約950ｍ（徒歩約12分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122058-0000406 |
| 自社管理番号 | B02972-000077 |
情報公開日：2026/08/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/31（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/07
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- 築年数
- 築52年
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会社情報
株式会社カチタス 岩国店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 岩国店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月04日（金）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月04日（金）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【現況間取図】6DK
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- リビングは南西側の採光がとれた空間です。キッチンルームと併せて家族団らんの場になりますね。
2/14
- 室内
- 【現況販売】1階リビングの別アングル写真です。
3/14
- 室内
- 【現況販売】2階洋室約8.75帖の別アングル写真です。
4/14
- 室内
- 【現況販売】2階和室約6帖の別アングル写真です。
5/14
- 室内
- 【現況販売】2階洋室（増築部分）の写真です。
6/14
- 室内
- 【現況販売】玄関外の写真です。
7/14
- 室内
- 【現況販売】トランクルームの写真です。
8/14
- 室内
- 【現況販売】玄関内の写真です。
9/14
- 室内
- 【現況販売】1階廊下の写真です。
10/14
- 寝室
- 【現況販売】2階洋室約8.75帖です。
11/14
- 子供部屋
- 【現況販売】2階和室約6帖です。
12/14
- 和室
- 【現況販売】1階和室8帖（東側）は広縁や収納もある広々とした空間です。
13/14
- 和室
- 【現況販売】1階和室8帖（東側）の別アングル写真です。
14/14
- 和室
- 【現況販売】1階和室南西側の写真です。増築2階に続く階段がございます。
外観
1/5
- 外観
- 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
2/5
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
3/5
- 外観
- 外観写真。角地に位置している土地です。
4/5
- 外観
- 前面道路をふくめた外観写真です。
5/5
- バルコニー
- 【現況販売】ベランダの写真です。2階洋室から見た南東側の眺望です。
設備
1/7
- キッチン
- 【現況販売】キッチンはリビングと併せて約17帖です。
2/7
- キッチン
- 【現況販売】キッチンの写真です。
3/7
- 浴室
- 【現況販売】浴室の写真です。
4/7
- トイレ
- 【現況販売】1階トイレの写真です。
5/7
- 洗面
- 【現況販売】洗面台の写真です。
6/7
- 収納
- 【現況販売】2階増築部分の洋室約4.25帖です。ベランダもあり趣味のスペースにはぴったりです。
7/7
- 駐車場
- 敷地内は2台駐車可能です。
その他
1/3
- その他
- 【現況販売】2階洋室から見た南西側の眺望です。
2/3
- その他
- 【現況販売】ベランダ
3/3
- その他
- 【現況販売】お庭の写真です。