岩国市玖珂町 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新岩国市玖珂町 戸建て9LDK / 2,549万円
1/30【現況販売】建物の北側（約37坪分）は平成12年に増築を行いました。
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間取り
間取り
9LDK
9LDK
- 建物面積
- 256.72㎡
- 駐車場
- 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取り図】約77坪の9LDKのお家です。玄関とトイレは2箇所あるため、二世帯住宅や店舗兼ご自宅としてのご利用も可能です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺地図
山口県岩国市玖珂町6147
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
玖珂
いいね度：
配偶者の職場と自分の学校との間にある町のため、両方が通いやすい。近くに安いスーパーがあり、買い物がしやすい。 (20代女性)
いいね度：
理由はない。静かで空気も綺麗でお店もそこそこある。天災も少ない (50代男性)
いいね度：
自然のある静かな田舎町で、日々生活するのにはお店も充実している。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,549万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9LDK |
| 建物面積 | 256.72㎡ |
| 土地面積 | 1,384.68㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1955年1月（築72年） |
| 所在地 | 山口県岩国市玖珂町6147 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 6.7m 公道 ) ( 南西 2.8m 公道 ) |
| セットバック | 16㎡ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 附属建物有（居宅 木造平家 72.95平米）（物置 木造平家 71.93平米）（工場 木造 2階建 198.5平米）（物置 木造2階建97.76平米） 667439 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122058-0000405 |
| 自社管理番号 | B02972-000080 |
情報公開日：2026/08/27（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 岩国店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,549万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 岩国店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】約77坪の9LDKのお家です。玄関とトイレは2箇所あるため、二世帯住宅や店舗兼ご自宅としてのご利用も可能です。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】リビング別角度です。
2/14
- 室内
- 【現況販売】1階西側和室の別角度です。収納もしっかりあるため、来客用のお布団などもスッキリ収納できますね。
3/14
- 和室
- 【現況販売】1階西側和室です。中庭も眺められる落ち着いた空間です。障子が和紙ではないため小さなお子様でも破れる心配がないのがいいですね。
4/14
- 和室
- 【現況販売】1階中央和室です。リビングと続き間になっています。お隣の和室と繋げて広々としたリビング空間にもできます。
5/14
- 和室
- 【現況販売】1階中央和室別角度です。温かみのある空間ですのでご家族やお友達との集まりも増えそうですね。
6/14
- 和室
- 【現況販売】1階中央和室別角度です。エアコンが設置されています。
7/14
- 和室
- 【現況販売】1階南側和室です。畳の香りと温もりを感じられる心落ち着く空間です。南側玄関近くのため、客間としてお客様を通すこともできるので使い勝手のいいお部屋です。
8/14
- 和室
- 【現況販売】1階南側和室別角度です。日本家屋ならではの風情を感じられる趣深い和室です。お隣の和室と続き間になっているためゆったりとくつろぐことができます。
9/14
- 和室
- 【現況販売】1階南側和室別角度です。押し入れもあるため、空間を広々とご利用になれます。エアコンも設置されています。
10/14
- 和室
- 【現況販売】1階洋室です。こちらも、寝室や客間としても活躍する使い勝手のいいお部屋です。もちろん、収納やエアコンもついています。
11/14
- 和室
- 【現況販売】1階洋室別角度です。南側の窓から採光がとれるため、日中であれば電気を消していてもこれだけの明るさが保たれます。
12/14
- 玄関
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
13/14
- 玄関
- 【現況販売】玄関です。石畳調の趣ある床と温かみのある木目調の玄関扉がお洒落な玄関です。モニターホンも設置されているので、来客時もお顔を確認でき安心です。
14/14
- 玄関
- 【現況販売】玄関内部です。お家の顔となる玄関は、天然木を使用したこだわりの空間です。
外観
1/1
- 外観
- 【現況販売】建物の北側（約37坪分）は平成12年に増築を行いました。
設備
1/9
- キッチン
- 【現況販売】リビングです。約14帖のリビングはお隣の和室と続き間で生活することも可能です。
2/9
- 浴室
- 【現況販売】浴室です。天井の高い開放的な浴室で一日の疲れを流してください。1坪以上あり洗い場も広めの作りのため、お子さんとの入浴でもゆとりを持って入ることが出来ますね。
3/9
- トイレ
- 【現況販売】1階リビング側のトイレです。窓も換気扇もついています。
4/9
- トイレ
- 【現況販売】1階西側のトイレです。木目調の温かみのある空間です。手洗いもついているので来客用のお手洗いとしても最適です。
5/9
- 洗面
- 【現況販売】洗面脱衣所です。ドラム式などの大きめの洗濯機も入れることができます。
6/9
- 収納
- 【現況販売】ロフト下の部分は更に倉庫になっています。扉もついているので工具などの収納にもぴったりです。
7/9
- 収納
- 【現況販売】2階廊下の収納です。
8/9
- 駐車場
- 【現況販売】お庭兼駐車場は10台以上駐車可能です。
9/9
- 駐車場
- 【現況販売】ガレージとしても活用できる約44坪の倉庫です。趣味やお仕事の空間としても最適ですね。
その他
1/5
- その他
- 敷地は1384.68m2(418坪)、建物は256.72m2(77坪)、倉庫は約147.77m2(44坪)です。
2/5
- その他
- 【現況販売】倉庫内部には階段で上げれるロフト部分があります。秘密基地のようでわくわくしますね。
3/5
- その他
- 【現況販売】中庭です。立派な庭石が並び、和の趣を感じられる風情豊かな空間になっています。
4/5
- その他
- 【現況販売】階段です。手すりがついているため安心です。
5/5
- その他
- 【現況販売】2階廊下です。