下松市昭和町1丁目 戸建て
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中古一戸建て
13時間前 更新下松市昭和町1丁目 戸建て5SLDK / 1,699万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 140.34㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後想定間取図】5SLDKの間取りです。トイレは1階に2箇所ございます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
外装
2026年06月実施
- 外壁
備考
実施時期：202606 鍵交換、床下防蟻工事
位置
- 高台
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- サンリブ下松 徒歩40分。 3180m
- 下松市立下松小学校 徒歩17分。 1300m
- 下松市立下松中学校 徒歩21分。 1650m
- 周南記念病院 徒歩43分。 3400m
周辺情報
学校
- 下松市立下松小学校(1,300m)
- 下松市立下松中学校(1,650m)
買い物
- スーパー(3,180m)
その他施設
- 総合病院(3,400m)
周辺地図
山口県下松市昭和町1丁目9-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下松
いいね度：
都会ではないが、車さえあれば住み良い街だと思う。子育て支援が充実している。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内に、スーパーやドラッグストアなど、お店が充実している (40代男性)
いいね度：
都会に比べると、文化的、芸術的な環境はないですが、家族生活には不自由はないところ (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,699万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 140.34㎡ |
| 土地面積 | 285.83㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1969年11月（築57年） |
| 所在地 | 山口県下松市昭和町1丁目9-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4.4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。\n別途持分有り：雑種地0.68平米 2812-46（1分の1） 652808 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装 ●水回り キッチン、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・下松小学校1200ｍ（徒歩15分） ・下松中学校1700ｍ（徒歩22分/自転車7分） ・アルク下松店様1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・ローソン下松河内店様1100ｍ（徒歩14分/車3分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122058-0000381 |
| 自社管理番号 | B02972-000040 |
情報公開日：2026/05/26
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 山口県下松市西市3丁目
- 交通
- JR山陽本線 下松駅 徒歩18分
- 築年数
- 築9年
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会社情報
株式会社カチタス 岩国店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,699万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 岩国店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後想定間取図】5SLDKの間取りです。トイレは1階に2箇所ございます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングの写真です。壁・天井はクロス張替、床はクリーニング致します。南向きの採光が取れた明るい空間です。
2/8
- 室内
- 【リフォーム中】1階北側洋室の写真です。壁・天井はクロス張替え、床はクリーニング致します。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】2階南東側の洋室です。壁・天井はクロス張替え、床はクリーニング致します。
4/8
- 寝室
- 【リフォーム中】1階北側の洋室です。内窓が設置されているお部屋です。
5/8
- 子供部屋
- 【リフォーム中】2階南西側の洋室です。ベランダへの行き来ができるお部屋です。壁・天井はクロス張替え、床はクリーニング致します。
6/8
- 洋室
- 【リフォーム中】1階南西側の洋室です。小型のシンクもございますのでアトリエや教室としても活用できますね。
7/8
- 和室
- 【リフォーム中】1階中央の和室です。畳表替え致します。家族だんらんのスペースにはぴったりですね。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関外の写真です。鍵を交換予定、防犯面も安心です。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
3/3
- 外観
- 【リフォーム中】外観からの写真です。手摺が設置されておりご年配の方でも安心ですね。
設備
1/5
- キッチン
- 【同仕様画像】キッチンは新品に交換予定です。人工大理石の天板でお手入れラクラク。
2/5
- 浴室
- 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
3/5
- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。普段肌に触れる場所が新品だとうれしいですね。
4/5
- 洗面
- 【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
5/5
- 収納
- 【リフォーム中】ベランダ。2階洋室約10帖から南西側から出入りできます。
周辺環境
1/4
- 周辺
- サンリブ下松 徒歩40分。 3180m
2/4
- 周辺
- 下松市立下松小学校 徒歩17分。 1300m
3/4
- 周辺
- 下松市立下松中学校 徒歩21分。 1650m
4/4
- 周辺
- 周南記念病院 徒歩43分。 3400m
その他
1/9
- その他
- 【区画図】駐車3台へ拡張予定です。ご家族やご友人の来訪にも対応できますね。
2/9
- その他
- 【リフォーム中】玄関内の写真です。シューズボックスが設置されており靴の収納には困りません。また手すりが設置されており追加で設置が不要です。
3/9
- その他
- 【リフォーム中】1階勝手口の写真です。駐車場後方に位置していますので、こちらからの出入りも便利です。
4/9
- その他
- 前面道路の写真です。角地に位置しております。
5/9
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
6/9
- その他
- 【同仕様画像】1階南西側のトイレです。トイレは新品に交換予定です。1階にトイレ2箇所ございます。
7/9
- その他
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
8/9
- その他
- 【リフォーム中】1階南西側洋室の水回りです。ご自宅で趣味の教室なども開くことができますね。
9/9
- その他
- 【リフォーム中】配電盤は交換予定です。