大竹市新町三丁目 戸建て
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中古一戸建て
13時間前 更新大竹市新町三丁目 戸建て4SLDK / 2,149万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 140.76㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【リフォーム中】間取図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
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- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(970m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- ファッションセンターしまむら大竹店(1,490m)
周辺地図
広島県大竹市新町3丁目4-4
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大竹
いいね度：
子どもに対しての教育制度がしっかりしていて病院費や給食費を気にしなくて良い。また公園が多いため遊びに行ける選択肢がたくさんある。 (10代男性)
いいね度：
ひとが優しく、地域ぐるみで子育てにも協力的。ほどよく田舎でたくさん遊具のある大きな公園がある。近くにスーパーやドラッグストア、100円均一のお店もあり生活には困らない。 (30代女性)
いいね度：
電車やバスは1分以内の所に住んでいるしカーシェアリングも近くにある車を持たなくても移動手段の選択肢がおおいし何よりも新しい美術館も出來て心豊かに暮らせる所 (60代女性)
和木
いいね度：
子どもに対しての教育制度がしっかりしていて病院費や給食費を気にしなくて良い。また公園が多いため遊びに行ける選択肢がたくさんある。 (10代男性)
いいね度：
閑静な住宅街といった感じで治安も良い。補助金など色々貰えるため家計的にも助かる。子育て制度も充実しており安心して子供を育てられると思う。街の中に大きなスーパーがない店は我慢ポイント。 (30代男性)
いいね度：
電車やバスは1分以内の所に住んでいるしカーシェアリングも近くにある車を持たなくても移動手段の選択肢がおおいし何よりも新しい美術館も出來て心豊かに暮らせる所 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,149万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 140.76㎡ |
| 土地面積 | 196.49㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2005年4月（築22年） |
| 所在地 | 広島県大竹市新町3丁目4-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 664567 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換（一部）、室内ドア（一部）交換、床材上張り（一部）、クロス全面張替え、給湯器交換（リース）、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122057-0000888 |
| 自社管理番号 | B02968-000203 |
情報公開日：2026/10/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/13（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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会社情報
株式会社カチタス 広島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,149万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【リフォーム中】間取図
2/2
- 間取り
- 【リフォーム中】区画図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】
3/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】
6/8
- 洋室
- 【リフォーム中】2階洋室6畳です。天井・壁はクロスを張替えます。照明はLED照明に交換します。
7/8
- 洋室
- 【リフォーム中】
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関です。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中】
設備
1/8
- キッチン
- 【同仕様写真】システムキッチンに新品交換します。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
2/8
- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
3/8
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは新品に交換し、クロスの貼替とクッションフロアの貼替を行います。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
4/8
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面台は永大産業製の新品を設置します。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
5/8
- 洗面
- 【リフォーム中】
6/8
- 収納
- 【リフォーム中】
7/8
- 収納
- 【リフォーム中】1階納戸です。
8/8
- 収納
- 【リフォーム中】
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム中】
2/9
- その他
- 【リフォーム中】エントランス
3/9
- その他
- 【同仕様写真】居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。
4/9
- その他
- 【同仕様写真】各部屋にエアコン設置可能です。オプションで見積もり承りますので担当へご相談下さい。
5/9
- その他
- 【同仕様写真】リビングにパナソニック製のインターフォンを新設します。モニターで来客を確認できるため、防犯対策に最適。録画機能付きなら留守中の訪問者も後から確認できます。
6/9
- その他
- 【同仕様写真】リビング・居室・廊下に火災報知器を新設します。万が一の火災にも直ぐに気づくことができて安心ですね。
7/9
- その他
- 【同仕様写真】給湯器は新品に交換します。追い炊き機能付きで忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。※弊社提携ガス会社の貸与品です。
8/9
- その他
- 【同仕様写真】居室の照明は調光調色機能付きのLEDシーリングライトに交換します。照明付きでのお引き渡しのため、すぐに明るく生活を始めることができますよ。
9/9
- その他
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。