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中古一戸建て4時間前 更新広島市佐伯区美鈴が丘南三丁目　戸建て4LDK / 1,649万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    電話する無料

    1,649万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/116.31㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    JR山陽本線 新井口駅 徒歩37分

    • 広島電鉄宮島線 商工センター入口駅 徒歩38分
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    無料

    問合せ先：株式会社カチタス 広島店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内外装リフォーム中／駐車1台可水回り交換／耐震工事

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    116.31㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    【リフォーム中】リフォーム後の間取図です。4LDKのお家になります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 節水型トイレ

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • フレスタ美鈴が丘店 【周辺環境】フレスタ美鈴が丘まで約370ｍ（徒歩約5分）です。
    • セブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店 【周辺環境】ブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店まで約180ｍ（徒歩約3分）です。
    • 【周辺環境】広電バス美鈴モール前まで約300ｍ（徒歩約4分）です。

    周辺情報

    学校

    • 広島市立美鈴が丘小学校(900m)
    • 広島市立美鈴が丘中学校(2,620m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(370m)

    その他施設

    • 新井口駅(JR西日本 山陽本線)(2,890m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘南3丁目7-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井口

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいますが、今どきの郊外住宅地といった感じで住みやすい街です。町内にはスーパーやコンビニが複数あります。少し歩けば大型のショッピングセンターが複数あり買い物にも困りません。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく複数の鉄道、バスも利用出来てコンビニ、学校、病院、スーパーなど生活環境が揃っている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物しやすいし、交通の便も良く住みやすいと思う。小児科に特化した病院がない（内科と併設ならある） (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    商工センター入口

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関の便利が非常に良い 徒歩圏内で買い物、ショッピング、外食、病院、銀行大抵のことは済ますことができる 将来、車を手放しても不便はない 世代問わずで衣食住楽しめるところ 生涯住み替えなく生活ができること (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり、店はないし交通面もやや不便だが、治安もよく安心して住める (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい街だとは思うが、車の通りが多いので、子供には少し危険だと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,649万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積116.31㎡
    土地面積174.18㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    1981年2月（築46年）

    所在地

    広島県広島市佐伯区美鈴が丘南3丁目7-16

    交通
    • JR山陽本線 新井口駅 徒歩37分
    • 広島電鉄宮島線 商工センター入口駅 徒歩38分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建（地下1階）
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    662677 11/13(金)〜11/16(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000878
    自社管理番号B02968-000183

    情報公開日：2026/09/28（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 広島店

    広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,649万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社カチタス 広島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年11月13日（金）～2026年11月16日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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