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中古一戸建て2時間前 更新広島市佐伯区藤の木一丁目　戸建て4LDK / 999万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    本日 公開

    999万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.47㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 6.1km

    • JR山陽本線 新井口駅 7.9km

    問合せ先：株式会社カチタス 広島店

    会社情報

    ポイント

    6月中旬まで現況販売／動産物撤去中／写真追加予定

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    108.47㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    【現況有姿販売】間取り図です。4LDKになります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室1.6×1.6m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 五日市駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩95分。 7570m
    • ローソンフレスタ藤の木店 徒歩7分。 540m
    • フレスタ河内店 徒歩21分。 1670m
    • 広島市立藤の木小学校 徒歩17分。 1310m
    • 広島市立三和中学校 徒歩40分。 3160m

    周辺情報

    学校

    • 広島市立藤の木小学校(1,310m)
    • 広島市立三和中学校(3,160m)

    買い物

    • スーパー(540m)

    その他施設

    • 広域公園前駅(広島高速交通 アストラムライン)(6,000m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区藤の木1丁目27-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広域公園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーへのアクセスが割と良いため。ただ、坂が長いことがマイナス評価の要因となっている。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てにはぴったりなところだと思う。子供たちが年齢関係なく、仲良く遊べることがいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く気候も温暖で、自然も豊富で水も空気もおいしい。高速道路も近くにあり自動車でのドライブもしやすい。プロスポーツも盛んで楽しめる。大型ショッピングモールも近く便利。災害も少ない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新井口

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、主な金融機関は団地内にあるが、市街地から少し離れている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に病院・スーパー・銀行ATM・郵便局・クリーニング店等あり…環境も治安も良いと思います (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地にあり、市内中央へのアクセスも便利で、複合商業施設も近くにあり、生活の利便性は非常に高い。通勤時の渋滞やペットを遊ばせれるような自然の多い場所が近くにあればなお良い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    999万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積108.47㎡
    土地面積195㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    1993年9月（築33年）

    所在地

    広島県広島市佐伯区藤の木1丁目27-5

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 6.1km
    • JR山陽本線 新井口駅 7.9km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    657094 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000796
    自社管理番号B02968-000114

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 広島店

    広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社カチタス 広島店

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    定休日
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