廿日市市阿品台5丁目9-13
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中古一戸建て
1時間前 更新廿日市市阿品台5丁目9-135SLDK / 2,950万円
1/30現地外観
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 164.98㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取りは5SLDKです。各部屋に収納スペースもあるため、お子さまのお荷物もすっきり収納いただけます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フローリング上張り、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、白蟻点検、…
外装
2026年02月実施
- 外壁
- 玄関ドア交換/外壁塗装、玄関ドア交換
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 阿品台東小学校(600m)
- 阿品台中学校(650m)
その他施設
- ピュアークック アジナモール店(550m)
周辺地図
広島県廿日市市阿品台5丁目9-13
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
阿品東
いいね度：
基本的には満足しているが、住民税が高い、市街地からの距離がある。公共交通機関の利便性が低いなどの不満があるのでこの評価 (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、銀行、郵便局、病院、幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校がある。バス停も近い。近場にショッピングモール、観光地もある。 (40代女性)
いいね度：
自家用車があれば何の問題もなく生活しやすい。年を取った時の移動手段が充実していれば問題ない (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,950万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 164.98㎡ |
| 土地面積 | 278.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1989年9月（築38年） |
| 所在地 | 広島県廿日市市阿品台5丁目9-13 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 10.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | B03052-000439 角地で陽当たり良好な積水ハウス施工の再生住宅！建物49坪、広々LDKでゆったりお過ごしいただけます！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122057-0000767 |
| 自社管理番号 | B02968-000097 |
情報公開日：2026/05/12（150日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築2年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社カチタス 広島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,950万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 広島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは5SLDKです。各部屋に収納スペースもあるため、お子さまのお荷物もすっきり収納いただけます。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】南側に掃き出し窓があるため、お部屋全体が明るい約20帖のLDKです。
2/3
- 室内
- 【リフォーム済】ダイニングです。キッチンのすぐ近くにダイニングテーブルを置いて、カウンターから運びやすくなっております。
3/3
- 和室
- 【リフォーム中】1階和室の写真です。現在リフォームを行っています。
外観
1/2
- 外観
- 現地外観
2/2
- 外観
- 【リフォーム済】現地外観写真です。角地にあるお家です。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンは新品交換いたしました。
2/6
- キッチン
- 【リフォーム済】コンロはガスタイプの三口コンロに新品交換いたしました。
3/6
- キッチン
- 【リフォーム済】シンクは広々とお使いいただける広さがあります。ご家族の食器が多くても安心ですね。
4/6
- 浴室
- 【リフォーム済】ハウステック製のシステムバスに交換致しました。水回り設備が新しいのは嬉しいですね。
5/6
- トイレ
- 【リフォーム済】これから新しいトイレを取り付けていきます。
6/6
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台も新品交換いたしました。床とクロスの張替えも行っております。
その他
1/18
- その他
- 【リフォーム済】リフォームの詳細につきましてはお問い合わせください。
2/18
- その他
- 【リフォーム済】キッチンの下の収納もスライド式の為取り出しやすくなっております。
3/18
- その他
- 【リフォーム済】駐車場の写真です。縦列で2台停めることができます。(車種による)
4/18
- その他
- 【リフォーム中】玄関の写真です。これから新しい玄関扉に交換していきます。
5/18
- その他
- 【リフォーム中】玄関内の写真です。広々とした玄関となっており開放感がありますね。
6/18
- その他
- 【リフォーム中】1階の和室の写真です。現在リフォームを行っています。
7/18
- その他
- 【リフォーム中】2階の和室の写真です。現在リフォームを行っています。
8/18
- その他
- 【リフォーム中】2階北側の洋室の写真です。フローリングを張り終え、これから天井・壁クロスの張替えを行います。
9/18
- その他
- 【リフォーム中】2階東側洋室の写真です。フローリングを張り終え、これから天井・壁クロスの張替えを行います。
10/18
- その他
- 【眺望】季節により姿を変える木々が見えます。
11/18
- その他
- 【リフォーム済】おうちの前の道路の写真です。
12/18
- その他
- 【リフォーム済】2階には何度もあります。季節の物や思い出の品なども収納していただけます。
13/18
- その他
- 【リフォーム済】2階西側にはカウンターもあります。小物を置いたり作業スペースとしてもお使いいただけます。
14/18
- その他
- 【リフォーム済】2階西側約8帖洋室です。収納スペースが多いため、主寝室にいかがでしょうか。
15/18
- その他
- 【リフォーム済】モニターホンがついています。急な来客にも安心してご対応いただけます。
16/18
- その他
- 【リフォーム済】2階北側約7帖洋室です。
17/18
- その他
- 【リフォーム済】2階東側約6帖の洋室です。出窓に小物も置けますね。
18/18
- その他
- 【リフォーム済】2階南側約10帖洋室です。全居室に収納があります。