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中古一戸建て広島市南区黄金山町　戸建て2SLDK / 1,349万円

  • 【リフォーム済】外観写真の別角度です。外壁塗装を行いました。（5月7日撮影）

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本日 公開

1,349万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
面積
建物面積：64.8㎡土地面積：79㎡
築年数
1977年6月(築49年)
交通

広島電鉄1系統 県病院前駅 100km

駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社カチタス 広島店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム中／耐震工事／水回り交換／駐車2台可(車種指定あり)／閑静な住宅地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
64.8㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム済】間取りは2SLDK、2階にウォークインクローゼットがあるお家です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2026年05月実施

  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境】広島市立黄金山小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。 1000m
  • 【周辺環境】広島市立仁保中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。 1200m
  • ファミリーマート 広島丹那町店 【周辺環境】ユアーズ東本浦店まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。 1600m
  • ユアーズ 東本浦店 【周辺環境】広島厚生病院まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。 1200m

周辺情報

その他施設

  • 総合病院(1,500m)
  • 広島市立黄金山(1,000m)

周辺地図

広島県広島市南区黄金山町24-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

県病院前

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で治安が良い。駅からも比較的近く、買い物、外出に便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便 もいいし、 駅や繁華街へのアクセスもしやすい。大きなショッピング施設もあり、病院も多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が少なく平地。自転車での移動であれば買い物にも行ける。ただ、駅、デパート等に行く時、電車、バス等の交通機関の停留所が遠い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,349万円

支払い目安：3.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積64.8㎡
土地面積79㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1977年6月（築49年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県広島市南区黄金山町24-12

交通
  • 広島電鉄1系統 県病院前駅 100km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

99㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

ガス会社は売主の指定となります。

643985 5/1(金)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換…

LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000745
自社管理番号B02968-000060

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,349万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社カチタス 広島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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