安芸郡熊野町中溝5丁目 戸建て
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中古一戸建て安芸郡熊野町中溝5丁目 戸建て3LDK / 1,049万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 73.97㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後間取り】リビング約13帖、居室が3室ある、3LDＫのご住宅です。1階の洋室は寝室としてお使いいただいても、客間としてお使いいただいてもいいですね。2階の洋室はすべて2面に窓がありますの…
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 耐震基準適合証明書
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】熊野第一小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。
- 【周辺環境】熊野中学校まで約350ｍ（徒歩約5分）です。
- ファミリーマート出来庭六丁目店 【周辺環境】ハローズ熊野店まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。 550m
- ハローズ熊野店 【周辺環境】熊野町役場まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。 1400m
周辺情報
その他施設
- 熊野第一(800m)
周辺地図
広島県安芸郡熊野町中溝5丁目7-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
矢野
いいね度：
国道2号線により西や東に向かう際不便がない。国道31号線により呉方面にも簡単に向かえる。昔起きた事件の事もあり、小学校の防犯意識が高い。神社を中心とした祭りがあって昔ながらの雰囲気や街並みを楽しめる。 (30代男性)
いいね度：
スーパーの数も多く安い。病院も一通りある。総合病院もある。交通の便もよい。バス、JRがあり、山陽本線と呉線に乗れる。 (40代女性)
いいね度：
商業施設があまり充実していないが隣接の街を含めるとかなり選択肢が多く不満は少ない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,049万円 支払い目安：2.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.97㎡ |
| 土地面積 | 98.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1977年12月（築49年） |
| 所在地 | 広島県安芸郡熊野町中溝5丁目7-12 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.8m 公道 ) |
| セットバック | 3㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ガス会社は売主の指定 ガス関連設備はガス会社の貸与品となります。\n司法書士売主指定 火災保険見積要取得 632967 5/1(金)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122057-0000735 |
| 自社管理番号 | B02968-000038 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/09
情報有効期限：2026/05/16
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- 広島県安芸郡熊野町城之堀2丁目主要地
- 交通
- JR呉線 矢野駅駅 7.8km
- 築年数
- 築39年
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会社情報
株式会社カチタス 広島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,049万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 広島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後間取り】リビング約13帖、居室が3室ある、3LDＫのご住宅です。1階の洋室は寝室としてお使いいただいても、客間としてお使いいただいてもいいですね。2階の洋室はすべて2面に窓がありますの…
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成】LDK13帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換しました。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム完成】LDK13帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換しました。
3/8
- 室内
- 【リフォーム完成】1階洋室5.5帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換しました。
4/8
- 室内
- 【リフォーム完成】2階洋室7帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換しました。
5/8
- 室内
- 【リフォーム完成】2階洋室6帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換しました。
6/8
- 室内
- 【リフォーム完成】2階洋室7帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換しました。
7/8
- 室内
- 【リフォーム完成】お風呂には浴室暖房乾燥機を設置。雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせます。カビの発生を抑えるほか、冬場のヒートショック対策にも効果的です。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム完成】玄関（外観）です。引き違いの新しい玄関に新品交換しました。照明も新品交換しました。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム完成】外観別アングルです。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム完成】新品のシステムキッチンに交換しました。人工大理石の天板でお手入れラクラク。引出し式収納で使いやすいキッチンです。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム完成】ユニットバスを新品に交換しました。コンパクトな浴槽でお湯の量を抑えられ、水道代も節約できます。浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯や寒い季節の入浴も快適です。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム完成】 トイレは温水洗浄便座付きの新品に交換しました。 壁紙と床も張り替え、明るく清潔感のある空間にリフォームしました。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム完成】新しい洗面化粧台を設置しました。鏡の横は収納付きで小物も整理しやすく、すっきりとした洗面空間に仕上がります。
5/5
- 収納
- 【リフォーム完成】給湯器は新品に交換しました。追い炊き機能付きで忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。※弊社提携ガス会社の貸与品です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】熊野第一小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）です。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】熊野中学校まで約350ｍ（徒歩約5分）です。
3/4
- 周辺
- ファミリーマート出来庭六丁目店 【周辺環境】ハローズ熊野店まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。 550m
4/4
- 周辺
- ハローズ熊野店 【周辺環境】熊野町役場まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。 1400m
その他
1/10
- その他
- 【リフォーム後区画図】区画図です。お車2台駐車可能です。
2/10
- その他
- 【リフォーム完成】玄関（内観）です。天井・壁はクロスを、床はタイルを張替えました。靴箱も新品交換しました。
3/10
- その他
- 【リフォーム完成】現地前面道路は約3.8ｍになります。
4/10
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
5/10
- その他
- 【防蟻工事】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
6/10
- その他
- 【耐震適合工事】新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、条件により住宅ローン減税の対象になります。
7/10
- その他
- 【リフォーム完成】全居室にコンセントとTVジャックを設置。不足している箇所には、必要に応じて増設も実施。家電の利用に便利で快適な生活をサポートします。
8/10
- その他
- 【リフォーム完成】2階洋室6帖の収納です。パイプハンガーを新品交換します。1畳分の広さがあり、収納力も十分。大切なお洋服やコートをシワにならずきれいに保管できます。
9/10
- その他
- 【リフォーム完成】照明スイッチはワイドタイプに交換。押しやすく視認性にも優れており、小さなお子様からご年配の方まで使いやすい設計です。デザインもスマートで、室内全体の印象が明るくなります。
10/10
- その他
- 【リフォーム完成】キッチンのコンロは3口、グリル付きです。ホーロートップで幅60cm。安全センサーと消し忘れ消火機能付で安心してお料理いただけます。