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中古一戸建て広島市南区黄金山町　戸建て2SLDK / 1,299万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

7日前 価格更新

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/64.8㎡

築年数
築49年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

広島電鉄1系統 県病院前駅 丹那町下車 徒歩19分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 広島店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車2台可(車種指定あり)／閑静な住宅地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
64.8㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【リフォーム中】間取りは2SLDK、2階にウォークインクローゼットがあるお家です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【周辺環境】広島市立黄金山小学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。
  • 【周辺環境】広島市立仁保中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。
  • 【周辺環境】ユアーズ東本浦店まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。
  • 【周辺環境】広島厚生病院まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
  • 【周辺環境】ファミリーマート丹那町店まで約1600ｍ（徒歩約20分）です。
  • 【周辺環境】旭ヶ丘停留所まで約850ｍ（徒歩約11分）です。
  • 【周辺環境】広島電鉄県病院前駅まで約3100ｍ（車で8分）です。
  • 【周辺環境】広島市立工業高等学校まで約1800ｍ（徒歩約24分）です。

周辺情報

学校

  • 広島市立黄金山小学校(1,000m)
  • 広島市立仁保中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(1,600m)
  • スーパー(1,200m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)

周辺地図

広島県広島市南区黄金山町24-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

県病院前

  • いいね度：5点中5点の評価

    住環境は静かだが、交通の便も買い物病院もすべて身近にあり。不便がない。坂道がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニなどが近くにあり、日常生活を送る際に不自由しないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人がいい、治安もいい、高齢者が多い街だが、子供の声も聞こえる閑静な住宅街だから (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,299万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積64.8㎡
土地面積79㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1977年6月（築49年）

所在地

広島県広島市南区黄金山町24-12

交通
  • 広島電鉄1系統 県病院前駅 丹那町下車 徒歩19分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

99㎡私道負担割合 1/9

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

ガス会社は売主の指定となります。

3/13(金)〜3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・広島市立黄金山小学校1000ｍ（徒歩13分） ・広島市立仁保中学校1200ｍ（徒歩15分/自転車5分） ・ユアーズ 東本浦店店様1200ｍ（徒歩15分/車3分） ・ファミリーマート 広島丹那町店店様1600ｍ（徒歩20分/車4分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000691
自社管理番号643985

情報公開日：2026/01/24

最新情報提供日：2026/03/11

情報有効期限：2026/03/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,299万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 広島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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