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中古一戸建て広島市安佐北区亀山2丁目　戸建て4LDK / 2,499万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,499万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/113.44㎡

築年数
築21年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩7分

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無料

問合せ先：株式会社カチタス 広島店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム完成】 LDK18.5帖の2階建て。洋室3部屋、和室1部屋あり。普通車2台駐車可能。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
113.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【リフォーム済】間取り図です。4LDKのお家になります。1階の和室は寝室や来客用のお部屋としていかがでしょうか。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2026年02月実施

  • 全室クロス張替
外装

2026年02月実施

  • 外壁シーリング

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【周辺環境】エブリイ可部店まで約400ｍ（徒歩約5分）です。
  • 【周辺環境】広島市立亀山南小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。
  • 【周辺環境】広島市立亀山中学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。

周辺情報

学校

  • 広島市立亀山南小学校(1,400m)
  • 広島市立亀山中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(900m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 総合病院(900m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区亀山2丁目17-47-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河戸帆待川

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいし、生活に必要なものは直ぐに揃えられる。旧市内からやや離れているので高校・大学に通うにはやや不便。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に行くのにいろんな店がある。歩いていける距離にあるのがいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院があり、区立図書館があり、スーパーマーケットがおおいので、物価が安い (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積113.44㎡
土地面積146.62㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2005年11月（築21年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県広島市安佐北区亀山2丁目17-47-9

交通
  • JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩7分
主要採光面西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

232.77㎡私道負担割合 6/48

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

ガス会社は売主の指定、ガス関連設備はガス会社の貸与品となります。

3/6(金)〜3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁コーキング打ち換え ●内装工事 システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉鍵交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・亀山南小学校1400ｍ（徒歩18分） ・亀山中学校1300ｍ（徒歩17分） ・エブリイ可部店400ｍ（徒歩5分） ・ローソン安佐市民病院店900ｍ（徒歩12分） ・安佐市民病院900ｍ（徒歩12分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000636
自社管理番号626091

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2026/03/04

情報有効期限：2026/03/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 広島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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