広島市安芸区瀬野西6丁目 戸建て
この物件を何度も見ています
中古一戸建て広島市安芸区瀬野西6丁目 戸建て4LDK / 2,179万円
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.86㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【リフォーム済み】4LDK住宅
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
- 省エネ給湯器
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- インターネット対応
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】JR山陽本線瀬野駅まで約2100ｍ（徒歩約26分）
- 【周辺環境】ジョージみどり坂まで約1900ｍ（徒歩約23分）
- 【周辺環境】ファミリーマート安芸瀬野駅前店まで約1900ｍ（徒歩約23分）
- 【周辺環境】みどり坂小学校まで約1000ｍ（徒歩約12分）
周辺情報
学校
- みどり坂小学校(1,000m)
- 瀬野川東中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(1,900m)
- スーパー(1,900m)
その他施設
- 総合病院(3,100m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
広島県広島市安芸区瀬野西6丁目4-19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
瀬野
いいね度：
ほどよく田舎で落ち着きがあるし、町中へのアクセスは悪くないし、ほどよい距離感があると思うから。 (30代女性)
いいね度：
周辺環境に自然が多く、あまり家と家とが密着していないところが気に入っている。 (30代女性)
いいね度：
飲食店が少ないが、自然が豊かで遊歩道の整備された川原がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,179万円 支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.86㎡ |
| 土地面積 | 180.1㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 所在地 | 広島県広島市安芸区瀬野西6丁目4-19 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 駐車場：カーポート 12/12(金)〜12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 キッチンコンロ・フード交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換 【周辺施設】 ・ファミリーマート安芸瀬野駅店まで約1900ｍ（車で約4分） ・ジョージみどり坂店様まで約1900ｍ（車で約4分） ・みどり坂小学校まで約1000ｍ（徒歩約13分） 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122057-0000577 |
| 自社管理番号 | 595953 |
情報公開日：2024/12/25
最新情報提供日：2025/12/11
情報有効期限：2025/12/24
条件が似ている物件
1,980万円
5LDK/120.06㎡
- 住所
- 広島県広島市安芸区瀬野西1丁目
- 交通
- JR山陽本線 瀬野駅駅 徒歩9分
2,323万円
5LDK/129.63㎡
- 住所
- 広島県広島市安芸区瀬野西2丁目
- 交通
- JR山陽本線 瀬野駅駅 徒歩15分
2,480万円
5LDK/126㎡
- 住所
- 広島県広島市安芸区中野2丁目
- 交通
- JR山陽本線 安芸中野駅駅 徒歩11分
1,390万円
3LDK/79.5㎡
- 住所
- 広島県広島市安芸区瀬野町2759-381
- 交通
- JR山陽本線 瀬野駅駅 徒歩24分
300万円
3DK/57.13㎡
- 住所
- 広島県広島市安芸区中野3丁目59-28
- 交通
- JR山陽本線 安芸中野駅駅 徒歩17分
550万円
5DK/89.41㎡
- 住所
- 広島県広島市安芸区中野東6丁目
- 交通
- JR山陽本線 中野東駅駅 徒歩16分
1,180万円
3LDK/69.55㎡
- 住所
- 広島県広島市安芸区中野6丁目
- 交通
- JR山陽本線 中野東駅駅 徒歩5分
740万円
4DK/76.59㎡
- 住所
- 広島県広島市安芸区中野4丁目
- 交通
- JR山陽本線 中野東駅駅 徒歩12分
1,350万円
4DK/90.2㎡
- 住所
- 広島県広島市安芸区船越2丁目
- 交通
- JR山陽本線 向洋駅駅 徒歩24分
1,100万円
4LDK/96.88㎡
- 住所
- 広島県広島市安芸区上瀬野1丁目
- 交通
- JR山陽本線 瀬野駅駅 徒歩24分
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 広島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,179万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 広島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済み】4LDK住宅
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
2/9
- 室内
- 【リフォーム済み】南東側5帖の洋室です。部屋にはクローゼットもあるため、お洋服をしわなく収めていただけます。
3/9
- 室内
- 【リフォーム済み】2階北側約4.5帖和室です。琉球畳使用により、よりおしゃれな和室になってます。
4/9
- 室内
- 【リフォーム済み】2階南東側約8帖洋室です。1.5帖のウォークインクローゼットはハンガーパイプに加えて棚もあります。お洋服や小物を大切に保管していただけます。
5/9
- 室内
- 【リフォーム済み】2階南西側約4.5帖洋室窓が2つあるため、日が入り明るいお部屋です。天井・壁はクロスを貼り替えてます。
6/9
- 室内
- 【リフォーム済み】階段の天井・壁のクロスも新品に張り替えてます。
7/9
- 玄関
- 【リフォーム済み】外観の色と玄関ポーチの色と合う白色の玄関です。上には電気もついているため、夜でも怖くありません。
8/9
- 玄関
- 【リフォーム済み】天井・壁はクロスを貼り替えてます。正面の壁と床の木目調が素敵です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/4
- 外観
- 【リフォーム済み】LDKです。約20帖の広さがあり、木の柔らかい雰囲気漂うお部屋です。
3/4
- 外観
- 【リフォーム済み】正面からの写真です。
4/4
- バルコニー
- 【リフォーム済み】ベランダです。外観と同じように落ち着いた白色です。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム済み】リビングにいるお子さまの様子を見ながら料理ができます。IHコンロなのでお掃除も簡単にできます。
2/8
- 浴室
- 【リフォーム済み】足を延ばしてゆっくりお風呂タイムを楽しんでいただける広さになってます。
3/8
- トイレ
- 【リフォーム済み】1階のトイレです。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えました。
4/8
- 洗面
- 【リフォーム済み】三面鏡がついた洗面化粧台です。収納力はもちろん、大きな鏡で身だしなみチェックもできます。
5/8
- 収納
- 【リフォーム済み】1階階段下収納中に電気がついているため、奥に置いたものまでスムーズに取り出していただけます。
6/8
- 収納
- 【リフォーム済み】2階南西側洋室の収納です。上の棚にも多くの小物などを収納していただけます。
7/8
- 設備
- 【リフォーム済み】駐車場側水栓です。ぜひ洗車などにお使いください。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム済み】縦列2台駐車可能です。雨の日にはカーポートからすぐに玄関に行くことができて良いですね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】JR山陽本線瀬野駅まで約2100ｍ（徒歩約26分）
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】ジョージみどり坂まで約1900ｍ（徒歩約23分）
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】ファミリーマート安芸瀬野駅前店まで約1900ｍ（徒歩約23分）
4/4
- 周辺
- 【周辺環境】みどり坂小学校まで約1000ｍ（徒歩約12分）
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
- 【リフォーム済み】シューズBOXは靴をすっきり収めることができます。空いたスペースは小物の収納に使えます。
3/5
- その他
- 【リフォーム済み】庭の植栽の様子です。伸び放題だった植栽は整えました。
4/5
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認した上、シロアリの被害調査と防除工事を行います。
5/5
- その他
- シロアリ防蟻には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による