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中古一戸建て広島市佐伯区観音台1丁目　戸建て4SLDK / 2,319万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外壁塗装、駐車場拡張を行いました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 価格更新

2,319万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/123.92㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

広島電鉄宮島線 楽々園駅 観音台入口下車 徒歩5分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 広島店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【即入居可・リフォーム済】 小学校（400ｍ）中学校（60ｍ）と近く、駐車並列2台可能です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
123.92㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【リフォーム済間取り図】パントリーやウォークインクローゼットを新設し、収納が充実したお家に仕上げました。
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無料

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 高台

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設備

設備画像

11枚

設備情報

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 五日市観音西小学校（400ｍ、徒歩5分）
  • 五日市観音中学校（650ｍ、徒歩9分）
  • ザ・ビッグ五日市店（2400ｍ、車6分）
  • ファミリーマート五日市城山南店（1800ｍ、車5分）

周辺情報

学校

  • 五日市観音西小学校(400m)
  • 五日市観音中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(1,800m)
  • スーパー(2,400m)

その他施設

  • 総合病院(650m)

周辺地図

広島県広島市佐伯区観音台1丁目26-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

楽々園

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいい。適度に田舎だが、大型のショッピングセンターもあり、遠出しなくても近場で用事がすう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に便利。通勤の利便性良い。徒歩圏内で何でも揃う。コンビニも多いし、公共施設、病院や学校も近い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅まで徒歩5分と近く、街も静かで住みやすいが、最寄りのスーパーの値段が高い (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,319万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積123.92㎡
土地面積207.83㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1985年3月（築41年）

所在地

広島県広島市佐伯区観音台1丁目26-9

交通
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 観音台入口下車 徒歩5分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況角地 ( 南 7.7m 公道 ) ( 東 4.8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

楽々園駅より車で7分

1/16(金)〜1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・広島電鉄宮島線楽々園駅　3200ｍ（徒歩40分/車7分） ・観音台入口停留所　350ｍ（徒歩5分） ・ファミリーマート五日市城山南様　1800ｍ（徒歩23分/車4分） ・ザ・ビッグ五日市店様　2400ｍ（徒歩30分/車5分） ・ナカムラ病院様　650ｍ（徒歩9分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122057-0000555
自社管理番号592852

情報公開日：2025/09/30

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス 広島店

広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21　アクレイム東野101
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

近藤陽介

年間5000戸以上の自社物件を販売する「おうちのプロ」にお任せください！

■■■キャンペーン実施中！当物件をご見学＆来場アンケートにご回答いただいた方全員にQUOカード1000円分をプレゼント■■■ ご覧いただき、ありがとうございます。カチタスは10年連続「おうち買い取り再販全国NO.1」*を誇る東証プライム上場企業です。中古物件を直接買い取り、リフォームして販売することで、これまで全国のお客様に7万戸以上の「カチタスの家」をお届けしてまいりました。「カチタスの家」を実際に現地でご覧いただければ、さらにその価値を実感いただけると自負しております。見学ご希望の方は日時などをご記載の上、当サイトにてご予約ください。頭金ゼロの方や住宅ローンがご不安な方も、まず一度ご相談いただければ幸いです。(*中古住宅買取再販戸数ランキング2023 リフォーム産業新聞調べ)

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,319万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 広島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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