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中古一戸建て福山市駅家町大字弥生ケ丘　戸建て3SLDK / 1,199万円

  • 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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本日 公開

3時間前 更新

1,199万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/98.36㎡

築年数
築48年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR福塩線 近田駅 徒歩13分

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問合せ先：株式会社カチタス 福山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】駐車2台可／庭スペースあり／福塩線線近田駅徒歩13分／閑静な住宅地／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
98.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム中】【間取図】間取は14帖LDKの二階建てです。建物面積は29坪です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 駅家西 1800m
  • 駅家 2100m
  • ファミリーマート駅家町中島 1300m
  • ハローズ駅家店 1000m

周辺情報

学校

  • 駅家西(1,800m)

買い物

  • コンビニ(1,300m)
  • スーパー(2,100m)

その他施設

  • ハローズ駅家店(1,000m)

周辺地図

広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘10-57

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近田

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便だが、近くにスーパー、ドラッグストア、大型電気店、シャトレーゼ、、フジグランも近くにある。生活して行くには、困らないが、夜は、店が閉まるのがちょっと早いのと、娯楽の選択肢が少ない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今回の豪雨災害で福山市はため池の点検などをほとんどしていない事が分かった。そういう防災の意識が低いと思うけど、生活するには困らない程度には色々な施設があるので、どちらかと言えば満足。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本車移動になってしまいますが、日常の買い物には困りません。何軒かスーパーをはしごできます。子育て支援センターも定期的にイベントをしてくれてありがたいです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,199万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積98.36㎡
土地面積225.58㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1979年3月（築48年）

所在地

広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘10-57

交通
  • JR福塩線 近田駅 徒歩13分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。

649288007 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事予定 シロアリ工防除工事、駐車場拡張、外壁塗装、 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・駅家西小学校1800ｍ（徒歩23分） ・駅家中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分） ・ハローズ駅家店様2100ｍ（徒歩27分/車5分） ・ファミリーマート駅家町中島店様1300ｍ（徒歩17分/車3分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000604
自社管理番号B02969-000079

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/05/31

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築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
交通
  • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,199万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 福山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

期間
2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
開催時間
09:00-18:00

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掲載110番