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中古一戸建て福山市加茂町大字下加茂　戸建て3LDK / 1,499万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.64㎡

築年数
築51年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR福塩線 万能倉駅 3.4km

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問合せ先：株式会社カチタス 福山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／駐車3台可／東南角地／庭スペースあり／加茂小学校徒歩29分／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
82.64㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取図】3LDKの24坪の木造のお家です。お金の掛かる水回りは全て新品交換しております。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 汲取

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • マルナカ加茂店様まで約2300ｍ
  • 加茂小学校まで約2300ｍ 1100m
  • ローソン　福山下加茂店 セブンイレブン福山加茂店様まで約2600ｍ 850m
  • マルナカ加茂店 4/27まで現況販売 1200m

周辺情報

その他施設

  • 加茂(2,300m)

周辺地図

広島県福山市加茂町大字下加茂921-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

万能倉

  • いいね度：5点中5点の評価

    何の不安や不便も感じず、子育てをしながら暮らしているこら。田舎具合、都会具合のバランスが丁度良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや飲食店は沢山あるが、所謂インスタ映えする様なお店は少ない。2歳の子供がいるが、大きな商業施設が少ないため暑い夏は過ごしにくい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには、ほどよく田舎で少し出れば買い物も充実していて年を重ねるごとに、いいところだな！と感じます。住んでいて困ることもなく、満足した毎日を過ごしています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積82.64㎡
土地面積191㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1975年6月（築51年）

所在地

広島県福山市加茂町大字下加茂921-8

交通
  • JR福塩線 万能倉駅 3.4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

改築条件・既存建物が存する従前の敷地の範囲内で実施・建物延べ面積210平米以下・規模 構造 設備等が既存と比較し過大でなく かつ周辺の土地利用及び環境と調和がとれたもの

652966 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、庭木伐採 ●ライフライン 浄化槽交換 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、シューズボックス交換 、クロス…

LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000597
自社管理番号B02969-000059

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築74年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
交通
  • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,499万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 福山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

期間
2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
開催時間
09:00-18:00

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