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中古一戸建て尾道市新高山2丁目　戸建て4LDK / 2,149万円

  • 【リフォーム済/現地外観】外壁塗装を行いました。屋根も塗装工事を行っております。青色で落ち着いた印象のあるおうちです。（5/2撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,149万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：131.87㎡土地面積：328.36㎡
築年数
1982年1月(築45年)
交通

JR山陽新幹線 新尾道駅 4.4km

駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社カチタス 福山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム中/新耐震適合／水回り交換／駐車4台可／北東角地／庭スペースあり／周辺交通量少なめ／

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
131.87㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り図】※図面と現地が異なる場合は現地を優先いたします。24帖のリビングと全部屋6帖以上が特徴の住宅となっております。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2026年05月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 高台

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【コンビニ】ローソン尾道新高山店様まで220ｍ
  • 【小学校】山波小学校まで1800ｍ
  • 【スーパー】オンリーワン高須店様まで2600ｍ
  • 【幼稚園】めぐみ幼稚園まで170ｍ

周辺情報

学校

  • 山波小学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(2,600m)

その他施設

  • めぐみ幼稚園(170m)

周辺地図

広島県尾道市新高山2丁目2631-56

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新尾道

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のように人混みがあるわけではないがそこそこ人が多いので、歩くにはちょうどよい。自然も多いので心が落ち着く。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害が少なく、静かな町だから住みやすいが、バスや電車などは利用しにくく、移動手段を持っていないと生活しにくいと思ったから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町なので、ほぼ知り尽くしてああるので、不満は無い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,149万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積131.87㎡
土地面積328.36㎡
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1982年1月（築45年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県尾道市新高山2丁目2631-56

交通
  • JR山陽新幹線 新尾道駅 4.4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5.4m 公道 ) ( 東 5.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。\t\t\t\n\n

639650 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装…

LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000573
自社管理番号B02969-000028

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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築年数
築13年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
交通
  • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,149万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 福山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
09:00-18:00

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