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会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム済／南西角地／庭スペースあり／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／対面キッチン

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3SLDK

建物面積: 113.44㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m
備考: 【間取り図】間取は3SLDKの二階建てです。各居室の収納スペースもばっちり。家財道具が多い方でもお部屋を広くお使いいただけるお家です。

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
子供部屋
洋室
洋室
玄関
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給排水管

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

外装

2026年05月実施

外壁

位置

整形地
隣家との間隔が広い
高台

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

電気コンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
節水型トイレ

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
照明器具付き
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

瑕疵保証（不動産会社独自）付

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JR山陽本線福山駅バス25分湯野入口下車徒歩20分

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周辺環境

周辺画像

4枚

【周辺環境/スーパー】ハローズ春日店様まで約1500ｍ
【周辺環境/駅】山陽本線東福山駅まで約3500ｍ
【周辺環境/小学校】福山市立春日小学校まで約1500ｍ
【周辺環境/中学校】福山市立培遠中学校まで約1300ｍ

周辺情報

学校

小学校(1,500m)
中学校(1,300m)

買い物

スーパー(1,500m)

その他施設

東福山駅(3,500m)

周辺地図

広島県福山市能島3丁目12-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東福山

いいね度：
スーパーやドラッグストアがあるりコンビニやATM、銀行もあり近場で用事を済ませやすい。飲食店も多く、美味しいラーメン屋や焼き肉や子供を連れて行きやすいファミリーレストランやうどん屋もあって便利。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内には、充実してないが少し運転したらだいたい揃っているから。自然災害が少ない。 (40代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、多少の不便がある面もあるが、過ごしやすいと思う。若者向けの町ではないが、若者が遊びに出ようと思えば楽に移動ができる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,199万円支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	113.44㎡
土地面積	227.5㎡
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
築年月	1975年9月（築51年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県福山市能島3丁目12-14
交通	JR山陽本線東福山駅 3.5km
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北西 5.4m 公道 ) ( 南西 5.4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談相談
取引態様	売主
備考	東福山駅より車で7分 630850 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・福山市立春日小学校1500ｍ（徒歩19分）・ローソン福山幕山台一丁目店様750ｍ（徒歩10分/
LIFULL HOME'S 物件番号	0122056-0000567
自社管理番号	B02969-000018

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/07/04

情報有効期限：2026/07/11

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会社情報

株式会社カチタス福山店

交通	JR山陽新幹線福山駅東深津一丁目下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
会社リンク	この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します

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