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中古一戸建て福山市神辺町大字川南　戸建て7SDK / 999万円

  • 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

1日前 公開

999万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7SDK/215.42㎡

築年数
築37年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR福塩線 神辺駅 神辺長富下車 徒歩6分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 福山店

会社情報

ポイント

2月27日まで現況販売／年度内入居可／駐車2台可／福山市立神辺小学校徒歩7分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

7SDK

7SDK

建物面積
215.42㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【2月27日まで現況販売】8DKの2階建てです。2階にも5つお部屋があります。
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 室内
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  • 室内
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  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境/駅】福塩線神辺駅まで約450ｍ
  • 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン神辺川南店様まで約400ｍ
  • 【周辺環境/スーパー】ハローズ神辺モール店様まで約2900ｍ
  • 【周辺環境/郵便局】神辺駅前郵便局まで約300ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立神辺小学校(500m)
  • 福山市立神辺西中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(2,900m)

その他施設

  • 総合病院(4,600m)

周辺地図

広島県福山市神辺町大字川南1003-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域行事などが多過ぎず少な過ぎず、参加しやすい環境なので、地域の方々とほどよく付き合える (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店も充実していて自転車で行ける範囲に何でも揃っていて生活しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生粋の広島県人・福山市民です。緑多く、河川あり、海も１時間ぐらいで行けます。田んぼあり、商業施設有り、ほどよく都会でほどよく田舎。他に引っ越す理由はありません。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

999万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7SDK
建物面積215.42㎡
土地面積207.77㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1989年12月（築37年）

所在地

広島県福山市神辺町大字川南1003-8

交通
  • JR福塩線 神辺駅 神辺長富下車 徒歩6分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北東 4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

ガス会社は売主の指定となります。 心理的瑕疵あり

自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 2月27日まで現況販売 2月28日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・福山市立神辺小学校500ｍ（徒歩7分） ・福山市立神辺西中学校1800ｍ（徒歩23分/自転車8分） ・ハローズ神辺モール店店様2900ｍ（徒歩37分/車6分） ・セブンイレブン神辺川南店店様400ｍ（徒歩5分/車1分） ・中国中央病院病院4600ｍ（徒歩58分/車10分） ・吉野山公園1700ｍ（徒歩22分） ・神辺駅450m（徒歩6分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000539
自社管理番号592856

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
交通
  • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
999万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 福山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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