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中古一戸建て福山市神辺町字道上　戸建て5DK / 1,199万円

  • 【1月12日まで現況販売】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

1,199万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/97.19㎡

築年数
築46年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR福塩線 道上駅 徒歩24分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 福山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 1月19日まで現況販売／大和ハウス施工／閑静な住宅地／駐車2台

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK

建物面積
97.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【1月12日まで現況販売】間取りは5DKの二階建てです。建物面積は97.19平米（29.39坪）です。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 高台
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【周辺環境/スーパー】マルナカ加茂店様まで約800ｍ
  • 【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン福山平成大学通り店様まで約1200ｍ
  • 【周辺環境/小学校】福山市立道上小学校まで約1700ｍ
  • 【周辺環境/中学校】福山市立神辺中学校まで約5000ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立道上小学校(1,700m)
  • 福山市立神辺中学校(5,000m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(800m)

その他施設

  • 総合病院(1,500m)

周辺地図

広島県福山市神辺町字道上3048

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道上

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校や公園などの公共施設は充実していないが商業施設は多いから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価も高くなく病院、学校、駅、市役所支所、図書館、郵便局、スーパーなどが徒歩10分圏内にそろっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が生まれ育った街なので愛着がある。トラックドライバーなので全国各地に行くが、やっぱりこの福山市が最高です。一生この町から出ることはない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,199万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5DK
建物面積97.19㎡
土地面積188.28㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1980年12月（築46年）

所在地

広島県福山市神辺町字道上3048

交通
  • JR福塩線 道上駅 徒歩24分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

ガス会社は売主の指定となります。

1/22(木)〜1/26(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 1月19日まで現況販売 1月20日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・福山市立道上小学校1700ｍ（徒歩22分） ・福山市立神辺中学校5000ｍ（徒歩63分/自転車20分） ・マルナカ加茂店店様800ｍ（徒歩10分/車2分） ・セブンイレブン福山下加加茂店店様750ｍ（徒歩10分/車2分） ・中国中央病院病院1500ｍ（徒歩19分/車3分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000525
自社管理番号639261

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
交通
  • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,199万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 福山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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