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中古一戸建て福山市新涯町6丁目　戸建て3LDK / 2,099万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

2,099万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.39㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 東福山駅 新涯町6丁目下車 徒歩7分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス 福山店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／なかやま牧場ハート新涯店まで徒歩7分／対面キッチン／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
94.39㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】リビングを拡張して使いやすいL型のキッチンを新設します。日当たり良好で明るい印象がある住宅です。
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内観外観

内観・外観画像

23枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2026年01月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新涯小学校(1,200m)
  • 誠之中学校(100m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(550m)

周辺地図

広島県福山市新涯町6丁目17-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店や施設など程よくあり住みやすいです。しかし、公立の学校は、耐震化・中学校の給食導入・エアコンの設置率などが全国でもずば抜けて遅く、医療費助成も小学校入学までと短く、子育て支援がとても手薄です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性に優れている、地方都市の中では都会。車の渋滞もなく、治安も問題ないレベル。特に優れているとは思わないが、不満もない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンター、ドラッグストアなど店が多くあり、便利。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,099万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積94.39㎡
土地面積102.12㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1994年9月（築32年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県福山市新涯町6丁目17-19

交通
  • JR山陽本線 東福山駅 新涯町6丁目下車 徒歩7分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 7.6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

東福山駅より車で11分 給湯器は買主負担での設置が必要です。

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・新涯小学校1200ｍ（徒歩15分） ・誠之中学校100ｍ（徒歩2分/自転車1分） ・なかやま牧場ハート新涯店店様550ｍ（徒歩7分/車2分） ・セブンイレブン福山箕島町店店様400ｍ（徒歩5分/車1分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000512
自社管理番号633685

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 福山店

広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
交通
  • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,099万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社カチタス 福山店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

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お問合せの注意事項

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掲載110番